Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Maglebjergvej 6, Assentorp

Villa · 205 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 15.180 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 2011. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
15180 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.340.000 kr.
Offentlig grundværdi
846.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.693 kr/m².2.171.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15180 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.221.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,26 pct. siden okt. 2006
178k1,1M2,1M3,0M4,0M1992199620002004200820122016202020248. okt. 20063.400.000 kr.I dag · vores estimat3.221.215 kr.Markedet · 19921.000.605 kr.Markedet · 1993952.840 kr.Markedet · 1994742.305 kr.Markedet · 19951.001.835 kr.Markedet · 1996766.085 kr.Markedet · 19971.098.800 kr.Markedet · 19981.276.330 kr.Markedet · 1999656.820 kr.Markedet · 20001.394.000 kr.Markedet · 20011.581.985 kr.Markedet · 20021.553.285 kr.Markedet · 20031.395.230 kr.Markedet · 20041.512.080 kr.Markedet · 20052.044.260 kr.Markedet · 20062.602.680 kr.Markedet · 20072.077.675 kr.Markedet · 20081.450.170 kr.Markedet · 20093.136.500 kr.Markedet · 20102.360.780 kr.Markedet · 20111.659.475 kr.Markedet · 20122.963.685 kr.Markedet · 2013975.390 kr.Markedet · 20141.428.235 kr.Markedet · 20151.305.235 kr.Markedet · 20161.275.100 kr.Markedet · 20171.760.745 kr.Markedet · 20181.669.110 kr.Markedet · 20191.796.620 kr.Markedet · 20202.150.245 kr.Markedet · 20212.419.410 kr.Markedet · 20222.125.235 kr.Markedet · 20232.113.345 kr.Markedet · 20242.482.345 kr.Markedet · 20252.538.105 kr.Markedet · 20262.340.485 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2006 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.221.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2007majEjerskifte
  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maglebjergvej 15
4295 Stenlille		130 m²106 m26-08-20262.300.000 kr.17.692 kr./m²
Assentorpvej 72
4295 Stenlille		210 m²1,2 km18-01-20252.400.000 kr.11.429 kr./m²
Assentorpvej 93
4295 Stenlille		200 m²1,5 km21-06-20241.600.000 kr.8.000 kr./m²
Slettebjergvej 12
4295 Stenlille		200 m²2,2 km08-07-20252.875.000 kr.14.375 kr./m²
Assentorpvej 97
4295 Stenlille		174 m²1,3 km14-06-20262.150.000 kr.12.356 kr./m²
Gyvelvej 1
4295 Stenlille		193 m²2,2 km21-05-20262.595.000 kr.13.446 kr./m²
Slettebjergvej 38
4295 Stenlille		218 m²2,2 km06-11-20252.450.000 kr.11.239 kr./m²
Syrenvej 24
4295 Stenlille		198 m²2,5 km17-02-20262.275.000 kr.11.490 kr./m²
Assentorpvej 76
4295 Stenlille		161 m²1,2 km09-12-20231.245.000 kr.7.733 kr./m²
Vibevej 12
4295 Stenlille		199 m²2,7 km25-07-20261.825.000 kr.9.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden