Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Magleagervej 4, Benløse

Villa · 101 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 840 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 1994. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.392.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.564.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 101 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.181 kr/m² × 101 m².2.038.281 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.965.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,64 pct. siden okt. 2020
427k899k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20202.245.000 kr.30. nov. 20222.250.000 kr.I dag · vores estimat1.965.491 kr.Markedet · 1992515.504 kr.Markedet · 1993469.448 kr.Markedet · 1994528.331 kr.Markedet · 1995478.235 kr.Markedet · 1996452.480 kr.Markedet · 1997586.608 kr.Markedet · 1998813.555 kr.Markedet · 1999865.671 kr.Markedet · 2000721.342 kr.Markedet · 2001904.051 kr.Markedet · 2002817.393 kr.Markedet · 2003939.502 kr.Markedet · 20041.044.037 kr.Markedet · 20051.139.482 kr.Markedet · 20061.287.144 kr.Markedet · 20071.434.200 kr.Markedet · 20081.337.341 kr.Markedet · 20091.290.578 kr.Markedet · 20101.111.000 kr.Markedet · 20111.228.362 kr.Markedet · 20121.122.211 kr.Markedet · 20131.041.512 kr.Markedet · 20141.329.160 kr.Markedet · 20151.279.367 kr.Markedet · 20161.056.662 kr.Markedet · 20171.271.590 kr.Markedet · 20181.428.645 kr.Markedet · 20191.304.617 kr.Markedet · 20201.447.229 kr.Markedet · 20211.683.771 kr.Markedet · 20221.808.405 kr.Markedet · 20231.629.736 kr.Markedet · 20241.690.740 kr.Markedet · 20251.843.654 kr.Markedet · 20261.983.135 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg
2.245.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.965.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte2.245.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1994majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Magleagervej 9, Benløse
4100 Ringsted		111 m²58 m25-10-20252.025.000 kr.18.243 kr./m²
Magleagervej 2, Benløse
4100 Ringsted		127 m²21 m20-01-20252.950.000 kr.23.228 kr./m²
Magleagervej 18, Benløse
4100 Ringsted		149 m²124 m22-02-20243.245.000 kr.21.779 kr./m²
Magleagervej 24, Benløse
4100 Ringsted		149 m²177 m17-06-20242.295.000 kr.15.403 kr./m²
Tofteåsvej 1
4100 Ringsted		98 m²57 m16-09-20262.100.000 kr.21.429 kr./m²
Vestervangen 11, Benløse
4100 Ringsted		103 m²218 m18-02-20262.515.000 kr.24.417 kr./m²
Fælledvej 15, Benløse
4100 Ringsted		101 m²389 m08-04-20262.395.000 kr.23.713 kr./m²
Herman Bangs Vej 12, Benløse
4100 Ringsted		99 m²534 m10-08-20251.620.000 kr.16.364 kr./m²
Hermodsvej 12, Benløse
4100 Ringsted		97 m²402 m23-12-20252.050.000 kr.21.134 kr./m²
Hørstørkervej 3, Benløse
4100 Ringsted		94 m²210 m20-03-20242.295.000 kr.24.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden