Magleagervej 22, Benløse

Villa · 201 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 756 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 1975. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.917.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.561.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 100 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.201 kr/m² × 201 m².4.060.401 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.208.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,72 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.208.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2010nov.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte
1982dec.Ejerskifte
1975Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Magleagervej 24, Benløse 4100 Ringsted	149 m²	21 m	17-06-2024	2.295.000 kr.	15.403 kr./m²
Magleagervej 18, Benløse 4100 Ringsted	149 m²	32 m	22-02-2024	3.245.000 kr.	21.779 kr./m²
Magleagervej 2, Benløse 4100 Ringsted	127 m²	177 m	20-01-2025	2.950.000 kr.	23.228 kr./m²
Magleagervej 9, Benløse 4100 Ringsted	111 m²	110 m	25-10-2025	2.025.000 kr.	18.243 kr./m²
Roskildevej 190, Benløse 4100 Ringsted	210 m²	393 m	17-08-2026	2.750.000 kr.	13.095 kr./m²
Vænget 18, Benløse 4100 Ringsted	199 m²	686 m	14-01-2026	4.700.000 kr.	23.618 kr./m²
Thomas Kingosvej 3, Benløse 4100 Ringsted	207 m²	558 m	11-08-2025	3.500.000 kr.	16.908 kr./m²
Roskildevej 149, Benløse 4100 Ringsted	221 m²	140 m	16-05-2024	2.067.000 kr.	9.353 kr./m²
Holmehave 40, Benløse 4100 Ringsted	183 m²	328 m	07-10-2024	2.500.000 kr.	13.661 kr./m²
Asgårdsvej 82, Benløse 4100 Ringsted	222 m²	275 m	05-12-2023	2.700.000 kr.	12.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu