Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Mærkedalvej 9, Hjardemål

Landejendom · 200 m² · bygget 1972

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 491.768 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2013. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
491768 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.321.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.977 kr/m².4.137.800 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · Energi C rimelig for 1972-bygning · Prisstigning 339% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)491768 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.261.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,14 pct. siden mar. 1997
89k9,3M18,6M27,9M37,1M19921996200020042008201220162020202430. mar. 19972.926.476 kr.2. sep. 202612.850.000 kr.I dag · vores estimat10.261.954 kr.Markedet · 19921.636.400 kr.Markedet · 19932.015.400 kr.Markedet · 1994474.000 kr.Markedet · 19951.487.000 kr.Markedet · 19961.289.000 kr.Markedet · 19971.353.200 kr.Markedet · 19984.195.200 kr.Markedet · 19991.265.400 kr.Markedet · 20001.311.400 kr.Markedet · 20011.831.600 kr.Markedet · 20023.149.000 kr.Markedet · 20031.431.600 kr.Markedet · 20043.944.000 kr.Markedet · 20051.559.000 kr.Markedet · 20064.223.800 kr.Markedet · 20074.158.600 kr.Markedet · 20081.805.600 kr.Markedet · 2009317.400 kr.Markedet · 20101.180.000 kr.Markedet · 20113.467.000 kr.Markedet · 20122.200.000 kr.Markedet · 20132.934.200 kr.Markedet · 20141.627.200 kr.Markedet · 20152.601.000 kr.Markedet · 2016903.000 kr.Markedet · 20171.663.800 kr.Markedet · 20183.515.400 kr.Markedet · 20191.772.800 kr.Markedet · 20202.063.800 kr.Markedet · 20215.164.400 kr.Markedet · 20225.789.400 kr.Markedet · 20232.585.000 kr.Markedet · 20242.455.600 kr.Markedet · 20253.071.400 kr.Markedet · 20263.965.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 1997 · Alm. Salg
2.926.476 kr.
2. sep. 2026 · Alm. Salg
12.850.000 kr.
I dag · vores estimat
10.261.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte12.850.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 1997mar.Solgt, familiehandel2.926.476 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløv Mølle Vej 13, Kløv
7700 Thisted		174 m²3,4 km23-06-202511.075.000 kr.63.649 kr./m²
Ballerumvej 179
7700 Thisted		197 m²5,5 km10-02-20242.098.000 kr.10.650 kr./m²
Lønnerupvej 1
7700 Thisted		185 m²5,1 km02-06-20266.850.000 kr.37.027 kr./m²
Tanggårdvej 2B, Ballerum
7700 Thisted		130 m²3,3 km20-12-20242.700.000 kr.20.769 kr./m²
Hovsørvej 2, Hov
7700 Thisted		208 m²6,8 km17-01-20241.750.000 kr.8.413 kr./m²
Sennelsvej 137, Hov
7700 Thisted		189 m²6,7 km09-04-20251.580.000 kr.8.360 kr./m²
Kanstrupvej 6
7700 Thisted		290 m²3,9 km21-01-20265.750.000 kr.19.828 kr./m²
Mardalvej 6, Sennels
7700 Thisted		198 m²8,0 km03-03-20262.420.000 kr.12.222 kr./m²
Aalborgvej 114, Kjelstrup
7700 Thisted		187 m²8,2 km10-09-20244.960.000 kr.26.524 kr./m²
Mardalvej 8, Sennels
7700 Thisted		178 m²8,0 km02-05-20242.195.000 kr.12.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden