Mælkeurtvej 18

Fritidshus · 80 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.196 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1196 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.365 kr/m².1.591.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.549.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,93 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2023 · Alm. Salg: 646.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.549.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, familiehandel646.000 kr.
1976Bygget
1975nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnehøjgårdsvej 14 4760 Vordingborg	82 m²	142 m	26-02-2025	2.995.000 kr.	36.524 kr./m²
Troldurtvej 6 4760 Vordingborg	79 m²	293 m	26-06-2025	1.495.000 kr.	18.924 kr./m²
Pengeurtvej 5 4760 Vordingborg	80 m²	562 m	16-09-2024	1.335.000 kr.	16.688 kr./m²
Ferskenvej 8 4760 Vordingborg	77 m²	350 m	04-09-2024	1.195.000 kr.	15.519 kr./m²
Figenvej 18 4760 Vordingborg	78 m²	615 m	04-08-2024	1.325.000 kr.	16.987 kr./m²
Gøgeurtvej 12 4760 Vordingborg	74 m²	340 m	08-05-2025	1.695.000 kr.	22.905 kr./m²
Druevej 6 4760 Vordingborg	77 m²	682 m	08-04-2025	2.795.000 kr.	36.299 kr./m²
Jordbærvej 7 4760 Vordingborg	78 m²	798 m	10-11-2024	875.000 kr.	11.218 kr./m²
Abildvej 3 4760 Vordingborg	87 m²	611 m	27-05-2024	955.000 kr.	10.977 kr./m²
Melonvej 7 4760 Vordingborg	71 m²	463 m	28-04-2025	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu