Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Mælkebøttevej 51

Fritidshus · 103 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.404 m², 2 værelser, opført i 1971. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1404 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.743.000 kr.
Offentlig grundværdi
679.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.980 kr/m².2.407.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMælkebøttevej gns: 20.971 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 23.668 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.220.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,76 pct. siden dec. 2025
258k804k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20252.204.000 kr.I dag · vores estimat2.220.668 kr.Markedet · 1992592.044 kr.Markedet · 1993622.532 kr.Markedet · 1994486.572 kr.Markedet · 1995314.047 kr.Markedet · 1996346.183 kr.Markedet · 1997508.202 kr.Markedet · 1998537.351 kr.Markedet · 1999520.047 kr.Markedet · 2000490.486 kr.Markedet · 2001604.301 kr.Markedet · 2002574.534 kr.Markedet · 2003686.289 kr.Markedet · 2004886.109 kr.Markedet · 20051.323.035 kr.Markedet · 20061.524.812 kr.Markedet · 20071.418.413 kr.Markedet · 20081.618.954 kr.Markedet · 20091.089.534 kr.Markedet · 20101.391.942 kr.Markedet · 20111.233.734 kr.Markedet · 20121.162.046 kr.Markedet · 2013964.595 kr.Markedet · 20141.008.164 kr.Markedet · 20151.077.895 kr.Markedet · 20161.075.526 kr.Markedet · 20171.091.594 kr.Markedet · 20181.198.817 kr.Markedet · 20191.170.080 kr.Markedet · 20201.299.963 kr.Markedet · 20211.697.543 kr.Markedet · 20222.088.016 kr.Markedet · 20232.014.886 kr.Markedet · 20242.060.000 kr.Markedet · 20252.176.081 kr.Markedet · 20262.239.735 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.204.000 kr.
I dag · vores estimat
2.220.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.204.000 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mælkebøttevej 11
4873 Væggerløse		101 m²480 m16-07-20252.150.000 kr.21.287 kr./m²
Mælkebøttevej 28
4873 Væggerløse		73 m²303 m06-04-20242.195.000 kr.30.068 kr./m²
Mælkebøttevej 37
4873 Væggerløse		70 m²278 m15-06-20241.200.000 kr.17.143 kr./m²
Mælkebøttevej 22
4873 Væggerløse		151 m²411 m10-04-20264.305.000 kr.28.510 kr./m²
Gøgeurtvej 27
4873 Væggerløse		102 m²438 m14-08-20251.840.000 kr.18.039 kr./m²
Hasselvænget 7
4873 Væggerløse		100 m²383 m30-04-20252.300.000 kr.23.000 kr./m²
Bynkevej 10
4873 Væggerløse		104 m²670 m11-12-20252.625.000 kr.25.240 kr./m²
Humlevænget 29
4873 Væggerløse		98 m²389 m26-02-20252.392.500 kr.24.413 kr./m²
Ligustervej 15
4873 Væggerløse		94 m²95 m10-09-20252.650.000 kr.28.191 kr./m²
Bøtøvej 47
4873 Væggerløse		101 m²736 m16-04-20262.415.000 kr.23.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden