Mælkebøttevej 42

Fritidshus · 149 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 149 m², grund på 1.103 m², 3 værelser, opført i 1977, renoveret i 2018. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 821.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.055 kr/m².3.192.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMælkebøttevej gns: 21.129 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-13,40 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering3.180.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+318,52 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2003 · Alm. Salg: 760.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.180.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2003sep.Solgt, familiehandel760.000 kr.
1987nov.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mælkebøttevej 22 4873 Væggerløse	151 m²	312 m	10-04-2026	4.305.000 kr.	28.510 kr./m²
Mælkebøttevej 51 4873 Væggerløse	103 m²	107 m	02-12-2025	2.204.000 kr.	21.398 kr./m²
Mælkebøttevej 11 4873 Væggerløse	101 m²	386 m	16-07-2025	2.150.000 kr.	21.287 kr./m²
Nøkkerosevej 3 4873 Væggerløse	148 m²	472 m	19-03-2025	2.695.000 kr.	18.209 kr./m²
Humlevænget 45 4873 Væggerløse	145 m²	323 m	30-09-2026	1.800.000 kr.	12.414 kr./m²
Kamillevej 8 4873 Væggerløse	138 m²	400 m	12-10-2026	2.225.000 kr.	16.123 kr./m²
Lathyrusvej 8 4873 Væggerløse	152 m²	870 m	22-06-2026	7.400.000 kr.	48.684 kr./m²
Nældevej 10 4873 Væggerløse	138 m²	486 m	26-02-2026	2.305.000 kr.	16.703 kr./m²
Pimpernelvej 7 4873 Væggerløse	138 m²	728 m	25-09-2024	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Holmegårdsvej 10 4873 Væggerløse	153 m²	1,1 km	14-07-2024	3.345.000 kr.	21.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu