Mælkebøttevej 24

Fritidshus · 120 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.280 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2001. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1280 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.047.000 kr.
Offentlig grundværdi: 938.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.965 kr/m².2.501.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMælkebøttevej gns: 21.129 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-13,40 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.772.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+388,06 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 1996 · Alm. Salg: 568.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.772.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1996jun.Solgt, alm. frit salg568.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mælkebøttevej 11 4873 Væggerløse	101 m²	113 m	16-07-2025	2.150.000 kr.	21.287 kr./m²
Mælkebøttevej 51 4873 Væggerløse	103 m²	380 m	02-12-2025	2.204.000 kr.	21.398 kr./m²
Mælkebøttevej 22 4873 Væggerløse	151 m²	32 m	10-04-2026	4.305.000 kr.	28.510 kr./m²
Mælkebøttevej 28 4873 Væggerløse	73 m²	79 m	06-04-2024	2.195.000 kr.	30.068 kr./m²
Mælkebøttevej 37 4873 Væggerløse	70 m²	125 m	15-06-2024	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Hasselvænget 20 4873 Væggerløse	119 m²	371 m	05-08-2026	2.900.000 kr.	24.370 kr./m²
Gøgeurtvej 4 4873 Væggerløse	118 m²	469 m	10-12-2024	1.535.000 kr.	13.008 kr./m²
Irisvej 2A 4873 Væggerløse	116 m²	345 m	11-11-2023	3.300.000 kr.	28.448 kr./m²
Bøtøvej 48 4873 Væggerløse	117 m²	462 m	08-09-2025	2.850.000 kr.	24.359 kr./m²
Kamillevej 16 4873 Væggerløse	113 m²	293 m	30-04-2024	2.380.000 kr.	21.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu