Mælkebøttevej 20

Fritidshus · 110 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.293 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1293 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.843.000 kr.
Offentlig grundværdi: 871.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.475 kr/m².2.625.875 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMælkebøttevej gns: 21.129 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-13,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.619.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+303,03 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.619.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1989jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mælkebøttevej 11 4873 Væggerløse	101 m²	47 m	16-07-2025	2.150.000 kr.	21.287 kr./m²
Mælkebøttevej 51 4873 Væggerløse	103 m²	464 m	02-12-2025	2.204.000 kr.	21.398 kr./m²
Mælkebøttevej 28 4873 Væggerløse	73 m²	163 m	06-04-2024	2.195.000 kr.	30.068 kr./m²
Mælkebøttevej 22 4873 Væggerløse	151 m²	53 m	10-04-2026	4.305.000 kr.	28.510 kr./m²
Mælkebøttevej 37 4873 Væggerløse	70 m²	199 m	15-06-2024	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Bøtøvej 88C 4873 Væggerløse	110 m²	276 m	26-06-2024	2.204.750 kr.	20.043 kr./m²
Kamillevej 16 4873 Væggerløse	113 m²	348 m	30-04-2024	2.380.000 kr.	21.062 kr./m²
Gråpilevej 2A 4873 Væggerløse	110 m²	604 m	21-12-2023	3.570.000 kr.	32.455 kr./m²
Irisvej 2A 4873 Væggerløse	116 m²	342 m	11-11-2023	3.300.000 kr.	28.448 kr./m²
Bøtøvej 104A 4873 Væggerløse	113 m²	570 m	09-08-2024	2.750.000 kr.	24.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu