Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Madvigsgade 12, Svaneke

Villa · 131 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 406 m², 3 værelser, opført i 1897, renoveret i 1994. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
406 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.768.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.944.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i SvanekeMedian pris/m² for villa i Svaneke (3740, sidste 24 mdr.): 20.799 kr/m² × 131 m².2.724.669 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.717.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,24 pct. siden sep. 2022
262k1,3M2,3M3,4M4,4M1996199920022005200820112014201720202023202630. sep. 20224.400.000 kr.I dag · vores estimat2.717.420 kr.Markedet · 1996499.372 kr.Markedet · 1997640.459 kr.Markedet · 1998515.354 kr.Markedet · 1999962.981 kr.Markedet · 2000682.903 kr.Markedet · 2001455.487 kr.Markedet · 2002901.804 kr.Markedet · 20032.610.306 kr.Markedet · 20041.064.375 kr.Markedet · 20051.115.203 kr.Markedet · 2006994.159 kr.Markedet · 2007933.244 kr.Markedet · 20081.531.128 kr.Markedet · 2009727.836 kr.Markedet · 2010446.579 kr.Markedet · 20111.407.071 kr.Markedet · 20121.893.605 kr.Markedet · 2013510.769 kr.Markedet · 2014583.474 kr.Markedet · 2015527.537 kr.Markedet · 2016924.991 kr.Markedet · 20171.336.069 kr.Markedet · 2018970.448 kr.Markedet · 20191.893.736 kr.Markedet · 20201.813.433 kr.Markedet · 20212.718.905 kr.Markedet · 20222.267.348 kr.Markedet · 20232.128.750 kr.Markedet · 20242.171.194 kr.Markedet · 20252.580.176 kr.Markedet · 20262.275.077 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.717.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Madvigsgade 2B, Svaneke
3740 Svaneke		168 m²154 m19-02-20243.100.000 kr.18.452 kr./m²
Madvigsgade 8, Svaneke
3740 Svaneke		80 m²41 m26-03-20251.995.000 kr.24.938 kr./m²
Madvigsgade 10, Svaneke
3740 Svaneke		79 m²25 m17-10-20241.995.000 kr.25.253 kr./m²
Munken 2H, Svaneke
3740 Svaneke		136 m²97 m19-08-20241.700.000 kr.12.500 kr./m²
Svinget 4, Svaneke
3740 Svaneke		136 m²351 m24-04-20242.775.000 kr.20.404 kr./m²
Oluf Høstgade 2, Svaneke
3740 Svaneke		123 m²227 m05-05-20262.900.000 kr.23.577 kr./m²
Albret Wolfsensgade 31, Svaneke
3740 Svaneke		140 m²308 m06-01-20262.350.000 kr.16.786 kr./m²
Tempelvej 11, Svaneke
3740 Svaneke		119 m²162 m01-08-20244.200.000 kr.35.294 kr./m²
Byledsbakke 3, Svaneke
3740 Svaneke		144 m²237 m04-09-20252.995.000 kr.20.799 kr./m²
Søndergade 21, Svaneke
3740 Svaneke		135 m²807 m06-06-20241.900.000 kr.14.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden