Mads'S Plantage 37, Helberskov

Fritidshus · 68 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 3.469 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 2019. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 3469 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.005.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 82 handler i HelberskovMedian pris/m² for fritidshus i Helberskov (9560, sidste 24 mdr.): 12.957 kr/m² × 68 m².881.076 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3469 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering793.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,04 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2002 · Alm. Salg: 436.379 kr.
25. feb. 2009 · Alm. Salg: 715.000 kr.
23. apr. 2009 · Alm. Salg: 715.000 kr.
I dag · vores estimat: 793.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2019Ombygning
2009apr.Ejerskifte715.000 kr.
feb.Solgt, alm. frit salg715.000 kr.
2002dec.Ejerskifte436.379 kr.
1986Bygget
1985mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mads'S Plantage 3, Helberskov 9560 Hadsund	68 m²	621 m	25-09-2025	675.000 kr.	9.926 kr./m²
Mads'S Plantage 15, Helberskov 9560 Hadsund	78 m²	358 m	29-11-2025	1.060.000 kr.	13.590 kr./m²
Mads'S Plantage 32, Helberskov 9560 Hadsund	88 m²	66 m	03-11-2025	1.326.000 kr.	15.068 kr./m²
Mads'S Plantage 35, Helberskov 9560 Hadsund	95 m²	67 m	08-05-2026	1.298.000 kr.	13.663 kr./m²
Mads'S Plantage 18, Helberskov 9560 Hadsund	95 m²	323 m	07-07-2025	1.174.000 kr.	12.358 kr./m²
Mads'S Plantage 36, Helberskov 9560 Hadsund	98 m²	38 m	11-01-2026	1.141.500 kr.	11.648 kr./m²
Granborg 38, Helberskov 9560 Hadsund	68 m²	132 m	23-04-2026	560.000 kr.	8.235 kr./m²
Odde Naturpark 83, Helberskov 9560 Hadsund	68 m²	199 m	18-05-2026	1.095.000 kr.	16.103 kr./m²
Havlodden 9, Helberskov 9560 Hadsund	69 m²	350 m	23-06-2025	687.000 kr.	9.957 kr./m²
Sletten 84, Odde 9560 Hadsund	67 m²	356 m	19-03-2024	540.000 kr.	8.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu