Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Madekildeengen 14

Villa · 171 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 864 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1986. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.538.000 kr.
Offentlig grundværdi
260.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.929 kr/m².1.971.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMadekildeengen gns: 9.516 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.732.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+52,29 pct. siden jul. 2017
424k886k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20172.150.000 kr.31. jan. 20222.275.000 kr.30. jun. 20222.275.000 kr.20. nov. 20221.137.500 kr.I dag · vores estimat1.732.312 kr.Markedet · 1992581.058 kr.Markedet · 1993728.289 kr.Markedet · 1994777.879 kr.Markedet · 1995824.562 kr.Markedet · 1996708.624 kr.Markedet · 1997757.530 kr.Markedet · 1998658.863 kr.Markedet · 19991.111.500 kr.Markedet · 20001.163.142 kr.Markedet · 20011.018.305 kr.Markedet · 20021.287.117 kr.Markedet · 2003952.641 kr.Markedet · 20041.110.474 kr.Markedet · 20051.132.533 kr.Markedet · 20061.165.878 kr.Markedet · 20071.500.354 kr.Markedet · 20081.751.724 kr.Markedet · 20091.684.179 kr.Markedet · 20101.487.529 kr.Markedet · 20111.376.721 kr.Markedet · 20121.251.036 kr.Markedet · 20131.284.381 kr.Markedet · 20141.251.720 kr.Markedet · 20151.483.596 kr.Markedet · 20161.304.046 kr.Markedet · 20171.644.165 kr.Markedet · 20181.496.250 kr.Markedet · 20191.609.794 kr.Markedet · 20201.805.589 kr.Markedet · 20211.760.274 kr.Markedet · 20221.978.983 kr.Markedet · 20231.527.372 kr.Markedet · 20241.742.319 kr.Markedet · 20251.811.574 kr.Markedet · 20261.781.649 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
20. nov. 2022 · Alm. Salg
1.137.500 kr.
I dag · vores estimat
1.732.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerskifte1.137.500 kr.
  • jun.Ejerskifte2.275.000 kr.
  • jan.Ejerskifte2.275.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1978majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Madekildeengen 9
8850 Bjerringbro		163 m²60 m23-07-20261.100.000 kr.6.748 kr./m²
Madekildeengen 24
8850 Bjerringbro		128 m²79 m04-10-20251.050.000 kr.8.203 kr./m²
Madekildeengen 33
8850 Bjerringbro		124 m²172 m29-01-20261.180.000 kr.9.516 kr./m²
Vestergade 25
8850 Bjerringbro		165 m²277 m21-08-20241.300.000 kr.7.879 kr./m²
Engvejen 40
8850 Bjerringbro		176 m²492 m18-02-20243.220.000 kr.18.295 kr./m²
Engvejen 26
8850 Bjerringbro		178 m²609 m22-06-20263.275.000 kr.18.399 kr./m²
Konvalvej 8
8850 Bjerringbro		170 m²920 m28-05-20252.147.500 kr.12.632 kr./m²
Skovvejen 31
8850 Bjerringbro		163 m²606 m26-08-20261.395.000 kr.8.558 kr./m²
Kaj Munks Vej 45
8850 Bjerringbro		181 m²618 m27-05-20253.150.000 kr.17.403 kr./m²
Brorsonsvej 43
8850 Bjerringbro		163 m²804 m16-12-20251.900.000 kr.11.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden