Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9870 Sindal

Måstrupvej 46

Landejendom · 259 m² · bygget 1919

Om boligen

Landejendom på 259 m², grund på 111.106 m², 7 værelser, opført i 1919, renoveret i 2008. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
259 m²
Samlet bygningsareal
254 m²
Bebygget areal
254 m²
Grundareal
111106 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
310.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.463 kr/m².8.831.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1919 (107 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1919-bygning · BBR renoveret 2008+7,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)111106 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.704.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+770,42 pct. siden okt. 2017
201k7,8M15,3M22,9M30,4M1992199720032007201120152019202329. okt. 20172.000.000 kr.28. feb. 20181.000.000 kr.2. jul. 20181.000.000 kr.I dag · vores estimat8.704.180 kr.Markedet · 19921.900.801 kr.Markedet · 1993272.727 kr.Markedet · 1995579.124 kr.Markedet · 1996937.580 kr.Markedet · 1997683.760 kr.Markedet · 19992.778.034 kr.Markedet · 20004.330.480 kr.Markedet · 20012.378.397 kr.Markedet · 20031.004.143 kr.Markedet · 20043.361.302 kr.Markedet · 20051.810.928 kr.Markedet · 20062.689.197 kr.Markedet · 20074.864.538 kr.Markedet · 20082.171.456 kr.Markedet · 200912.501.412 kr.Markedet · 2010200.984 kr.Markedet · 20114.255.629 kr.Markedet · 20124.144.000 kr.Markedet · 201310.236.198 kr.Markedet · 20142.494.170 kr.Markedet · 20153.082.618 kr.Markedet · 20161.607.354 kr.Markedet · 20172.158.247 kr.Markedet · 20185.686.345 kr.Markedet · 20198.319.080 kr.Markedet · 20202.515.667 kr.Markedet · 20212.418.283 kr.Markedet · 202227.968.892 kr.Markedet · 20237.035.994 kr.Markedet · 20243.161.095 kr.Markedet · 20252.742.292 kr.Markedet · 20263.041.178 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (landejendom)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2017 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
2. jul. 2018 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
8.704.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • feb.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2017okt.Solgt på tvangsauktion2.000.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Måstrupvej 159
9870 Sindal		300 m²820 m19-11-202549.500.000 kr.165.000 kr./m²
Tuenvej 641, Blæsbjerg
9870 Sindal		220 m²2,8 km12-05-20262.500.000 kr.11.364 kr./m²
Tuenvej 641, Blæsbjerg
9870 Sindal		220 m²2,8 km06-02-2024950.000 kr.4.318 kr./m²
Rødebrovej 31, Blæsbjerg
9870 Sindal		170 m²3,2 km16-03-20251.800.000 kr.10.588 kr./m²
Skovlyvej 31
9870 Sindal		237 m²6,1 km08-05-20262.465.000 kr.10.401 kr./m²
Frederikshavnsvej 575, Tolne
9870 Sindal		210 m²5,3 km06-04-20257.100.000 kr.33.810 kr./m²
Klarupvej 60, Hørmested
9870 Sindal		231 m²6,3 km18-06-20262.800.000 kr.12.121 kr./m²
Volstrupvej 109, Hørmested
9870 Sindal		303 m²6,0 km15-06-202511.550.000 kr.38.119 kr./m²
Volstrupvej 210, Hørmested
9870 Sindal		279 m²6,8 km13-09-20265.250.000 kr.18.817 kr./m²
Birketvej 105, Hørmested
9870 Sindal		219 m²6,4 km25-02-20244.400.000 kr.20.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden