Måstrupvej 275

Villa · 154 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 34.451 m², 4 værelser, opført i 1890, renoveret i 1971. Beliggende i Hjørring Kommune (9870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 34451 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.331 kr/m².1.113.000 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)34451 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.458.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,75 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2010 · Alm. Salg: 1.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.458.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt på tvangsauktion1.160.000 kr.
1982sep.Ejerskifte
1971Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 9, Mosbjerg 9870 Sindal	154 m²	2,7 km	31-07-2025	665.000 kr.	4.318 kr./m²
Kastanievej 5, Mosbjerg 9870 Sindal	133 m²	2,7 km	21-04-2024	750.000 kr.	5.639 kr./m²
Jerupvej 514, Mosbjerg 9870 Sindal	189 m²	3,1 km	30-06-2026	1.875.000 kr.	9.921 kr./m²
Stokholmvej 72 9870 Sindal	135 m²	4,0 km	09-07-2025	1.600.000 kr.	11.852 kr./m²
Elmevej 7, Mosbjerg 9870 Sindal	112 m²	2,9 km	01-02-2024	270.000 kr.	2.411 kr./m²
Tuenvej 905, Blæsbjerg 9870 Sindal	127 m²	3,9 km	07-07-2025	495.000 kr.	3.898 kr./m²
Østerlund 18 9870 Sindal	147 m²	5,6 km	17-03-2025	900.000 kr.	6.122 kr./m²
Virkelystvej 13A 9870 Sindal	140 m²	5,3 km	10-03-2025	1.875.000 kr.	13.393 kr./m²
Stokholmvej 63 9870 Sindal	191 m²	4,2 km	24-02-2025	1.850.000 kr.	9.686 kr./m²
Østerlund 13 9870 Sindal	140 m²	5,5 km	17-12-2023	850.000 kr.	6.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu