Måstrupvej 160

Villa · 123 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 27.174 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1987. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 27174 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 138.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.894 kr/m².772.000 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)27174 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.351.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,76 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.351.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1987jul.Ejerskifte
Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 5, Mosbjerg 9870 Sindal	133 m²	1,9 km	21-04-2024	750.000 kr.	5.639 kr./m²
Elmevej 7, Mosbjerg 9870 Sindal	112 m²	2,2 km	01-02-2024	270.000 kr.	2.411 kr./m²
Tuenvej 905, Blæsbjerg 9870 Sindal	127 m²	3,2 km	07-07-2025	495.000 kr.	3.898 kr./m²
Tuenvej 763, Blæsbjerg 9870 Sindal	112 m²	3,0 km	23-01-2024	285.000 kr.	2.545 kr./m²
Ahornvej 9, Mosbjerg 9870 Sindal	154 m²	2,0 km	31-07-2025	665.000 kr.	4.318 kr./m²
Bolundvej 27, Tolne 9870 Sindal	127 m²	4,6 km	23-07-2026	580.000 kr.	4.567 kr./m²
Kirkevej 238, Tolne 9870 Sindal	128 m²	5,1 km	28-03-2026	450.000 kr.	3.516 kr./m²
Stokholmvej 72 9870 Sindal	135 m²	5,0 km	09-07-2025	1.600.000 kr.	11.852 kr./m²
Jerupvej 346, Mosbjerg 9870 Sindal	73 m²	2,6 km	23-09-2024	750.000 kr.	10.274 kr./m²
Jerupvej 514, Mosbjerg 9870 Sindal	189 m²	2,2 km	30-06-2026	1.875.000 kr.	9.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu