Mårvej 11, Bunken

Fritidshus · 67 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.372 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1372 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.026.000 kr.
Offentlig grundværdi: 409.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i BunkenMedian pris/m² for fritidshus i Bunken (9982, sidste 24 mdr.): 18.662 kr/m² × 67 m².1.250.354 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.324.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,82 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
26. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.115.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.324.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg1.115.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.075.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
2001aug.Ejerskifte
1978Bygget
1977majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mårvej 8, Bunken 9982 Ålbæk	65 m²	134 m	13-10-2025	1.325.000 kr.	20.385 kr./m²
Mårvej 6, Bunken 9982 Ålbæk	96 m²	153 m	07-05-2026	2.175.000 kr.	22.656 kr./m²
Ildervej 7, Bunken 9982 Ålbæk	66 m²	94 m	06-08-2026	1.050.000 kr.	15.909 kr./m²
Bjørnevej 10, Bunken 9982 Ålbæk	68 m²	642 m	08-06-2026	1.395.000 kr.	20.515 kr./m²
Zebravej 8, Bunken 9982 Ålbæk	66 m²	882 m	15-10-2025	1.750.000 kr.	26.515 kr./m²
Bjørnevej 2, Bunken 9982 Ålbæk	61 m²	473 m	03-11-2024	1.250.000 kr.	20.492 kr./m²
Antilopevej 5, Bunken 9982 Ålbæk	70 m²	911 m	17-09-2026	1.225.000 kr.	17.500 kr./m²
Antilopevej 1, Bunken 9982 Ålbæk	71 m²	806 m	19-04-2026	1.325.000 kr.	18.662 kr./m²
Gnuvej 2, Bunken 9982 Ålbæk	66 m²	1,2 km	04-04-2024	1.125.000 kr.	17.045 kr./m²
Elefantvej 1, Bunken 9982 Ålbæk	69 m²	1,2 km	06-08-2025	1.895.000 kr.	27.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu