Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Mårvænget 8

Villa · 178 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 828 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.804.000 kr.
Offentlig grundværdi
873.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.636 kr/m².2.456.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMårvænget gns: 15.253 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.514.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,25 pct. siden dec. 2000
426k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20002.220.000 kr.I dag · vores estimat2.514.127 kr.Markedet · 1992783.378 kr.Markedet · 1993890.000 kr.Markedet · 1994890.000 kr.Markedet · 1995729.800 kr.Markedet · 19961.076.544 kr.Markedet · 19971.092.030 kr.Markedet · 19981.130.122 kr.Markedet · 19991.215.384 kr.Markedet · 20001.438.952 kr.Markedet · 20011.466.542 kr.Markedet · 20021.396.054 kr.Markedet · 20031.335.000 kr.Markedet · 20041.652.908 kr.Markedet · 20051.435.214 kr.Markedet · 20061.797.622 kr.Markedet · 20072.046.288 kr.Markedet · 20082.197.588 kr.Markedet · 20092.107.876 kr.Markedet · 20101.955.330 kr.Markedet · 20111.967.612 kr.Markedet · 20121.501.964 kr.Markedet · 20132.043.262 kr.Markedet · 20141.707.732 kr.Markedet · 20151.636.532 kr.Markedet · 20161.682.456 kr.Markedet · 20171.964.230 kr.Markedet · 20181.864.728 kr.Markedet · 20191.825.390 kr.Markedet · 20202.192.426 kr.Markedet · 20212.200.080 kr.Markedet · 20222.479.362 kr.Markedet · 20232.555.724 kr.Markedet · 20242.716.992 kr.Markedet · 20252.572.278 kr.Markedet · 20263.044.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2000 · Alm. Salg
2.220.000 kr.
I dag · vores estimat
2.514.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000dec.Solgt, alm. frit salg2.220.000 kr.
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mårvænget 48
5800 Nyborg		198 m²179 m01-10-20253.575.000 kr.18.056 kr./m²
Mårvænget 5
5800 Nyborg		157 m²151 m05-03-20242.245.000 kr.14.299 kr./m²
Mårvænget 13
5800 Nyborg		154 m²133 m06-10-20242.050.000 kr.13.312 kr./m²
Mårvænget 14
5800 Nyborg		148 m²54 m15-05-20242.495.000 kr.16.858 kr./m²
Mårvænget 29
5800 Nyborg		107 m²162 m21-05-20241.200.000 kr.11.215 kr./m²
Mårvænget 18
5800 Nyborg		94 m²101 m15-04-20241.895.000 kr.20.160 kr./m²
Rådyrvænget 161
5800 Nyborg		179 m²615 m08-03-20263.350.000 kr.18.715 kr./m²
Rådyrvænget 123
5800 Nyborg		171 m²486 m08-02-20241.900.000 kr.11.111 kr./m²
Grævlingevænget 164
5800 Nyborg		183 m²651 m26-06-20253.200.000 kr.17.486 kr./m²
Grævlingevænget 190
5800 Nyborg		175 m²753 m24-01-20242.650.000 kr.15.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden