Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Mårvænget 40

Villa · 195 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 779 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 2013. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
779 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.576.000 kr.
Offentlig grundværdi
693.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.246 kr/m².2.636.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMårvænget gns: 15.253 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.813.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,07 pct. siden apr. 2006
467k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20061.900.000 kr.I dag · vores estimat2.813.327 kr.Markedet · 1992858.195 kr.Markedet · 1993975.000 kr.Markedet · 1994975.000 kr.Markedet · 1995799.500 kr.Markedet · 19961.179.360 kr.Markedet · 19971.196.325 kr.Markedet · 19981.238.055 kr.Markedet · 19991.331.460 kr.Markedet · 20001.576.380 kr.Markedet · 20011.606.605 kr.Markedet · 20021.529.385 kr.Markedet · 20031.462.500 kr.Markedet · 20041.810.770 kr.Markedet · 20051.572.285 kr.Markedet · 20061.969.305 kr.Markedet · 20072.241.720 kr.Markedet · 20082.407.470 kr.Markedet · 20092.309.190 kr.Markedet · 20102.142.075 kr.Markedet · 20112.155.530 kr.Markedet · 20121.645.410 kr.Markedet · 20132.238.405 kr.Markedet · 20141.870.830 kr.Markedet · 20151.792.830 kr.Markedet · 20161.843.140 kr.Markedet · 20172.151.825 kr.Markedet · 20182.042.820 kr.Markedet · 20191.999.725 kr.Markedet · 20202.401.815 kr.Markedet · 20212.410.200 kr.Markedet · 20222.716.155 kr.Markedet · 20232.799.810 kr.Markedet · 20242.976.480 kr.Markedet · 20252.817.945 kr.Markedet · 20263.335.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.813.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1984aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mårvænget 48
5800 Nyborg		198 m²75 m01-10-20253.575.000 kr.18.056 kr./m²
Mårvænget 5
5800 Nyborg		157 m²206 m05-03-20242.245.000 kr.14.299 kr./m²
Mårvænget 13
5800 Nyborg		154 m²172 m06-10-20242.050.000 kr.13.312 kr./m²
Mårvænget 14
5800 Nyborg		148 m²118 m15-05-20242.495.000 kr.16.858 kr./m²
Mårvænget 29
5800 Nyborg		107 m²139 m21-05-20241.200.000 kr.11.215 kr./m²
Grævlingevænget 174
5800 Nyborg		196 m²632 m12-09-20242.895.000 kr.14.770 kr./m²
Hjortevænget 138
5800 Nyborg		200 m²752 m09-04-20263.105.000 kr.15.525 kr./m²
Grævlingevænget 164
5800 Nyborg		183 m²572 m26-06-20253.200.000 kr.17.486 kr./m²
Grævlingevænget 117
5800 Nyborg		184 m²671 m08-02-20252.250.000 kr.12.228 kr./m²
Rådyrvænget 161
5800 Nyborg		179 m²514 m08-03-20263.350.000 kr.18.715 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden