Mårvænget 4, Guderup

Villa · 207 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.127 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1983. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 1127 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.293.000 kr.
Offentlig grundværdi: 282.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i GuderupMedian pris/m² for villa i Guderup (6430, sidste 24 mdr.): 7.391 kr/m² × 207 m².1.529.937 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.826.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,44 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.826.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
2009apr.Ejerskifte
1983Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mårvænget 3, Guderup 6430 Nordborg	184 m²	96 m	09-01-2026	2.995.000 kr.	16.277 kr./m²
Runevænget 60, Guderup 6430 Nordborg	240 m²	87 m	17-06-2024	3.050.000 kr.	12.708 kr./m²
Runevænget 44 6430 Nordborg	174 m²	136 m	22-06-2026	1.395.000 kr.	8.017 kr./m²
Sebbelundvej 30, Egen 6430 Nordborg	208 m²	1,5 km	13-02-2024	1.695.000 kr.	8.149 kr./m²
Dyndved Gade 40 6430 Nordborg	212 m²	1,3 km	13-10-2024	1.700.000 kr.	8.019 kr./m²
Gammel Guderup 10, Guderup 6430 Nordborg	168 m²	220 m	22-01-2025	950.000 kr.	5.655 kr./m²
Rugtoften 7, Guderup 6430 Nordborg	184 m²	849 m	20-05-2025	1.350.000 kr.	7.337 kr./m²
Bakken 25, Guderup 6430 Nordborg	174 m²	665 m	16-07-2025	890.000 kr.	5.115 kr./m²
Harevænget 15, Guderup 6430 Nordborg	158 m²	82 m	25-03-2024	700.000 kr.	4.430 kr./m²
Bakken 24, Guderup 6430 Nordborg	175 m²	739 m	05-05-2026	1.700.000 kr.	9.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu