Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Mårvænget 3

Villa · 263 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 263 m², grund på 1.285 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
263 m²
Samlet bygningsareal
263 m²
Bebygget areal
263 m²
Grundareal
1285 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.757.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.558.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.012 kr/m².12.850.000 kr.
  2. 2Vores vurdering14.472.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,67 pct. siden apr. 2012
1,5M5,0M8,6M12,2M15,7M19921996200020042008201220162020202410. apr. 20125.250.000 kr.I dag · vores estimat14.472.715 kr.Markedet · 19921.682.148 kr.Markedet · 19931.578.526 kr.Markedet · 19942.027.730 kr.Markedet · 19951.937.521 kr.Markedet · 19962.055.345 kr.Markedet · 19972.627.370 kr.Markedet · 19982.811.996 kr.Markedet · 19992.568.195 kr.Markedet · 20002.741.512 kr.Markedet · 20012.776.754 kr.Markedet · 20022.681.811 kr.Markedet · 20033.509.998 kr.Markedet · 20043.229.903 kr.Markedet · 20054.201.162 kr.Markedet · 20064.660.360 kr.Markedet · 20077.843.186 kr.Markedet · 20085.667.650 kr.Markedet · 20094.902.057 kr.Markedet · 20106.000.082 kr.Markedet · 20115.585.857 kr.Markedet · 20125.479.079 kr.Markedet · 20136.740.427 kr.Markedet · 20145.853.854 kr.Markedet · 20156.249.406 kr.Markedet · 20166.265.712 kr.Markedet · 20176.611.031 kr.Markedet · 20187.393.193 kr.Markedet · 20197.938.918 kr.Markedet · 20208.201.655 kr.Markedet · 202110.231.489 kr.Markedet · 20229.945.082 kr.Markedet · 20239.752.829 kr.Markedet · 202412.232.393 kr.Markedet · 202510.606.790 kr.Markedet · 202612.637.939 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2012 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
14.472.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Solgt, familiehandel5.250.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2006aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
  • 1997jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørhavevej 75A
8270 Højbjerg		258 m²148 m27-05-202617.100.000 kr.66.279 kr./m²
Emiliedalsvej 32
8270 Højbjerg		268 m²605 m16-12-202510.350.000 kr.38.619 kr./m²
Teglbakken 6
8270 Højbjerg		260 m²689 m03-02-20248.200.000 kr.31.538 kr./m²
Grævlingevej 2
8270 Højbjerg		273 m²614 m18-05-202511.425.000 kr.41.850 kr./m²
Bævervej 13
8270 Højbjerg		246 m²572 m20-09-202519.300.000 kr.78.455 kr./m²
Arnakvej 46
8270 Højbjerg		256 m²922 m01-10-202615.300.000 kr.59.766 kr./m²
Arnakvej 46
8270 Højbjerg		256 m²922 m30-01-202513.750.000 kr.53.711 kr./m²
Egernvej 8
8270 Højbjerg		237 m²391 m14-10-202510.625.000 kr.44.831 kr./m²
Dådyrvej 1
8270 Højbjerg		233 m²359 m15-11-202314.400.000 kr.61.803 kr./m²
Højmarkvej 28A
8270 Højbjerg		242 m²703 m18-08-20268.050.000 kr.33.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden