Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4733 Tappernøje

Mårvænget 29, Brøderup

Villa · 112 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.213 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1213 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
170.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i BrøderupMedian pris/m² for villa i Brøderup (4733, sidste 24 mdr.): 12.104 kr/m² × 112 m².1.355.648 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.429.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,72 pct. siden sep. 2021
162k1,0M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.500.000 kr.I dag · vores estimat1.429.142 kr.Markedet · 1992346.752 kr.Markedet · 1993377.328 kr.Markedet · 1994534.688 kr.Markedet · 1995394.240 kr.Markedet · 1996425.712 kr.Markedet · 1997542.640 kr.Markedet · 1998495.824 kr.Markedet · 1999733.376 kr.Markedet · 2000822.976 kr.Markedet · 2001941.248 kr.Markedet · 2002773.136 kr.Markedet · 2003732.592 kr.Markedet · 2004659.008 kr.Markedet · 2005799.008 kr.Markedet · 20061.302.896 kr.Markedet · 20071.072.064 kr.Markedet · 2008589.680 kr.Markedet · 2009396.480 kr.Markedet · 20101.094.576 kr.Markedet · 2011962.304 kr.Markedet · 2012689.584 kr.Markedet · 2013741.328 kr.Markedet · 2014334.096 kr.Markedet · 2015511.504 kr.Markedet · 20161.026.704 kr.Markedet · 2017995.568 kr.Markedet · 20181.568.000 kr.Markedet · 20191.039.136 kr.Markedet · 20201.050.784 kr.Markedet · 20211.224.944 kr.Markedet · 20221.673.616 kr.Markedet · 20231.099.952 kr.Markedet · 20241.299.872 kr.Markedet · 20251.069.488 kr.Markedet · 20261.354.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.429.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mårvænget 10, Brøderup
4733 Tappernøje		112 m²269 m31-03-2025970.000 kr.8.661 kr./m²
Fasanvænget 46, Brøderup
4733 Tappernøje		112 m²135 m08-09-20241.850.000 kr.16.518 kr./m²
Svingkærvej 28, Brøderup
4733 Tappernøje		112 m²160 m12-10-20251.250.000 kr.11.161 kr./m²
Harevænget 99, Brøderup
4733 Tappernøje		112 m²183 m02-11-20241.545.000 kr.13.795 kr./m²
Harevænget 101, Brøderup
4733 Tappernøje		112 m²184 m15-10-2025995.000 kr.8.884 kr./m²
Harevænget 37, Brøderup
4733 Tappernøje		112 m²277 m01-10-20241.595.000 kr.14.241 kr./m²
Svingkærvej 4, Brøderup
4733 Tappernøje		112 m²291 m01-08-20241.125.000 kr.10.045 kr./m²
Lindhøjgårdsvej 74, Brøderup
4733 Tappernøje		113 m²316 m17-01-20241.150.000 kr.10.177 kr./m²
Fasanvænget 15, Brøderup
4733 Tappernøje		115 m²278 m14-07-20241.345.000 kr.11.696 kr./m²
Harevænget 81, Brøderup
4733 Tappernøje		118 m²132 m14-11-20241.700.000 kr.14.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden