Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Mårvænget 26

Villa · 130 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 779 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2007. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
779 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.960.000 kr.
Offentlig grundværdi
761.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.558 kr/m².2.134.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMårvænget gns: 15.253 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.100 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.164.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,62 pct. siden okt. 2023
311k832k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20232.395.000 kr.I dag · vores estimat2.164.501 kr.Markedet · 1992572.130 kr.Markedet · 1993650.000 kr.Markedet · 1994650.000 kr.Markedet · 1995533.000 kr.Markedet · 1996786.240 kr.Markedet · 1997797.550 kr.Markedet · 1998825.370 kr.Markedet · 1999887.640 kr.Markedet · 20001.050.920 kr.Markedet · 20011.071.070 kr.Markedet · 20021.019.590 kr.Markedet · 2003975.000 kr.Markedet · 20041.207.180 kr.Markedet · 20051.048.190 kr.Markedet · 20061.312.870 kr.Markedet · 20071.494.480 kr.Markedet · 20081.604.980 kr.Markedet · 20091.539.460 kr.Markedet · 20101.465.620 kr.Markedet · 20111.437.020 kr.Markedet · 20121.096.940 kr.Markedet · 20131.492.270 kr.Markedet · 20141.247.220 kr.Markedet · 20151.195.220 kr.Markedet · 20161.228.760 kr.Markedet · 20171.434.550 kr.Markedet · 20181.361.880 kr.Markedet · 20191.333.150 kr.Markedet · 20201.601.210 kr.Markedet · 20211.606.800 kr.Markedet · 20221.810.770 kr.Markedet · 20231.866.540 kr.Markedet · 20241.984.320 kr.Markedet · 20251.878.630 kr.Markedet · 20262.223.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.164.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mårvænget 14
5800 Nyborg		148 m²85 m15-05-20242.495.000 kr.16.858 kr./m²
Mårvænget 29
5800 Nyborg		107 m²130 m21-05-20241.200.000 kr.11.215 kr./m²
Mårvænget 13
5800 Nyborg		154 m²150 m06-10-20242.050.000 kr.13.312 kr./m²
Mårvænget 5
5800 Nyborg		157 m²182 m05-03-20242.245.000 kr.14.299 kr./m²
Mårvænget 18
5800 Nyborg		94 m²72 m15-04-20241.895.000 kr.20.160 kr./m²
Mårvænget 48
5800 Nyborg		198 m²92 m01-10-20253.575.000 kr.18.056 kr./m²
Rådyrvænget 118
5800 Nyborg		123 m²257 m17-09-20252.280.000 kr.18.537 kr./m²
Rådyrvænget 149
5800 Nyborg		127 m²532 m10-12-20241.650.000 kr.12.992 kr./m²
Grævlingevænget 170
5800 Nyborg		132 m²605 m21-03-20241.995.000 kr.15.114 kr./m²
Hjortevænget 128
5800 Nyborg		130 m²799 m26-01-20251.955.000 kr.15.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden