Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4733 Tappernøje

Mårvænget 16, Brøderup

Villa · 94 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 1.089 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 1996. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
1089 m²

Indretning

Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.126.000 kr.
Offentlig grundværdi
500.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i BrøderupMedian pris/m² for villa i Brøderup (4733, sidste 24 mdr.): 12.104 kr/m² × 94 m².1.137.776 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.304.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,84 pct. siden aug. 2019
136k861k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.045.000 kr.I dag · vores estimat1.304.543 kr.Markedet · 1992291.024 kr.Markedet · 1993316.686 kr.Markedet · 1994448.756 kr.Markedet · 1995330.880 kr.Markedet · 1996357.294 kr.Markedet · 1997455.430 kr.Markedet · 1998416.138 kr.Markedet · 1999615.512 kr.Markedet · 2000690.712 kr.Markedet · 2001789.976 kr.Markedet · 2002648.882 kr.Markedet · 2003614.854 kr.Markedet · 2004553.096 kr.Markedet · 2005670.596 kr.Markedet · 20061.093.502 kr.Markedet · 2007899.768 kr.Markedet · 2008494.910 kr.Markedet · 2009332.760 kr.Markedet · 2010918.662 kr.Markedet · 2011807.648 kr.Markedet · 2012578.758 kr.Markedet · 2013622.186 kr.Markedet · 2014280.402 kr.Markedet · 2015429.298 kr.Markedet · 2016861.698 kr.Markedet · 2017835.566 kr.Markedet · 20181.316.000 kr.Markedet · 2019872.132 kr.Markedet · 2020881.908 kr.Markedet · 20211.028.078 kr.Markedet · 20221.404.642 kr.Markedet · 2023923.174 kr.Markedet · 20241.090.964 kr.Markedet · 2025897.606 kr.Markedet · 20261.136.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
I dag · vores estimat
1.304.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mårvænget 10, Brøderup
4733 Tappernøje		112 m²145 m31-03-2025970.000 kr.8.661 kr./m²
Harevænget 35, Brøderup
4733 Tappernøje		102 m²230 m24-03-20241.350.000 kr.13.235 kr./m²
Pilevej 4, Tappernøje
4733 Tappernøje		95 m²1,5 km13-04-20261.600.000 kr.16.842 kr./m²
Fasanvænget 46, Brøderup
4733 Tappernøje		112 m²75 m08-09-20241.850.000 kr.16.518 kr./m²
Svingkærvej 28, Brøderup
4733 Tappernøje		112 m²167 m12-10-20251.250.000 kr.11.161 kr./m²
Jægervænget 13, Tappernøje
4733 Tappernøje		102 m²1,1 km10-07-20251.375.000 kr.13.480 kr./m²
Harevænget 37, Brøderup
4733 Tappernøje		112 m²213 m01-10-20241.595.000 kr.14.241 kr./m²
Svingkærvej 4, Brøderup
4733 Tappernøje		112 m²252 m01-08-20241.125.000 kr.10.045 kr./m²
Harevænget 101, Brøderup
4733 Tappernøje		112 m²274 m15-10-2025995.000 kr.8.884 kr./m²
Pilevej 3, Tappernøje
4733 Tappernøje		90 m²1,5 km17-07-2024905.000 kr.10.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden