Mårvænget 14

Villa · 148 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 784 m², 6 værelser, opført i 1981, renoveret i 1988. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.082.000 kr.
Offentlig grundværdi: 807.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.998 kr/m².2.774.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMårvænget gns: 15.253 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.100 kr/m²-10,80 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.802.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,31 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.802.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2021majEjerskifte
1988Ombygning
1981Bygget
1980sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mårvænget 13 5800 Nyborg	154 m²	85 m	06-10-2024	2.050.000 kr.	13.312 kr./m²
Mårvænget 5 5800 Nyborg	157 m²	110 m	05-03-2024	2.245.000 kr.	14.299 kr./m²
Mårvænget 29 5800 Nyborg	107 m²	108 m	21-05-2024	1.200.000 kr.	11.215 kr./m²
Mårvænget 48 5800 Nyborg	198 m²	139 m	01-10-2025	3.575.000 kr.	18.056 kr./m²
Mårvænget 18 5800 Nyborg	94 m²	51 m	15-04-2024	1.895.000 kr.	20.160 kr./m²
Ved Vandet 1 5800 Nyborg	151 m²	106 m	29-06-2026	4.325.000 kr.	28.642 kr./m²
Ved Vandet 3 5800 Nyborg	151 m²	109 m	11-01-2026	3.700.000 kr.	24.503 kr./m²
Ved Vandet 9 5800 Nyborg	151 m²	138 m	01-09-2025	4.125.000 kr.	27.318 kr./m²
Grævlingevænget 173 5800 Nyborg	150 m²	743 m	10-03-2024	2.025.000 kr.	13.500 kr./m²
Skaboeshusevænget 5, Skaboeshuse 5800 Nyborg	137 m²	418 m	06-07-2024	2.600.000 kr.	18.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu