Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 3230 Græsted

Mårumvej 76

Landejendom · 164 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 164 m², grund på 13.587 m², 3 værelser, opført i 1875, renoveret i 2009. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
294 m²
Bebygget areal
294 m²
Erhvervsareal
137 m²
Grundareal
13587 m²
Indbygget garage
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
890.100 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.009 kr/m².6.680.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk164 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)13587 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering9.823.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2007jul.Ejerandel overdraget
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevejen 94
3230 Græsted		131 m²1,2 km17-07-20255.500.000 kr.41.985 kr./m²
Stokkerupvej 13
3230 Græsted		158 m²3,3 km20-12-20237.300.000 kr.46.203 kr./m²
Mor Gribsvej 8, Esbønderup
3230 Græsted		170 m²3,5 km18-03-20248.350.000 kr.49.118 kr./m²
Ryttermosevej 10
3230 Græsted		100 m²697 m27-08-20256.200.000 kr.62.000 kr./m²
Aggebo Skovvej 3, Aggebo
3230 Græsted		208 m²2,8 km27-05-20256.495.000 kr.31.226 kr./m²
Smidstrupvej 65
3230 Græsted		147 m²5,4 km02-06-20243.700.000 kr.25.170 kr./m²
Boserupvej 26
3230 Græsted		278 m²2,2 km27-04-20268.465.000 kr.30.450 kr./m²
Sygehusvej 26, Esbønderup
3230 Græsted		250 m²3,8 km24-04-20256.595.000 kr.26.380 kr./m²
Esbønderupvej 53
3230 Græsted		295 m²1,7 km17-01-20255.700.000 kr.19.322 kr./m²
Boserupvej 25
3230 Græsted		301 m²2,5 km24-06-20248.500.000 kr.28.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden