Menu
For mæglere Log ind
Mosevej 37
D

Prisvurdering · 3230 Græsted

Mosevej 37

Landejendom · 316 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 316 m², grund på 47.789 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1999. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 6.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
316 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
47789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.504 kr/m².7.395.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk316 m² vs. 271 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)47789 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.925.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Ombygning
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esbønderupvej 53
3230 Græsted		295 m²2,5 km17-01-20255.700.000 kr.19.322 kr./m²
Holtvej 40
3230 Græsted		375 m²2,1 km16-01-20254.900.000 kr.13.067 kr./m²
Aggebo Skovvej 3, Aggebo
3230 Græsted		208 m²1,3 km27-05-20256.495.000 kr.31.226 kr./m²
Boserupvej 25
3230 Græsted		301 m²3,7 km24-06-20248.500.000 kr.28.239 kr./m²
Boserupvej 26
3230 Græsted		278 m²3,5 km27-04-20268.465.000 kr.30.450 kr./m²
Stokkerupvej 13
3230 Græsted		158 m²1,8 km20-12-20237.300.000 kr.46.203 kr./m²
Sygehusvej 26, Esbønderup
3230 Græsted		250 m²4,9 km24-04-20256.595.000 kr.26.380 kr./m²
Toftegårdsvej 2, Bakkebjerg
3230 Græsted		234 m²5,4 km30-07-202510.400.000 kr.44.444 kr./m²
Mor Gribsvej 8, Esbønderup
3230 Græsted		170 m²4,6 km18-03-20248.350.000 kr.49.118 kr./m²
Villingerødvej 68, Esrum
3230 Græsted		437 m²7,0 km01-03-20247.250.000 kr.16.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden