Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3230 Græsted

Mårumvej 5

Villa · 137 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 278 m², 3 værelser, opført i 1912, renoveret i 2004. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
278 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.827.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.024.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.104 kr/m².2.781.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMårumvej gns: 17.911 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.761 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 278 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.472.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,99 pct. siden jan. 2022
455k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20221.595.000 kr.I dag · vores estimat2.472.168 kr.Markedet · 1992569.920 kr.Markedet · 1993509.229 kr.Markedet · 1994455.114 kr.Markedet · 1995664.998 kr.Markedet · 1996763.227 kr.Markedet · 1997705.139 kr.Markedet · 19981.376.713 kr.Markedet · 1999693.768 kr.Markedet · 20001.258.619 kr.Markedet · 20011.472.887 kr.Markedet · 20021.559.608 kr.Markedet · 20031.667.427 kr.Markedet · 20041.707.157 kr.Markedet · 20051.523.166 kr.Markedet · 20062.180.629 kr.Markedet · 20072.657.526 kr.Markedet · 20082.342.974 kr.Markedet · 20091.663.043 kr.Markedet · 20101.826.621 kr.Markedet · 20111.893.477 kr.Markedet · 20121.235.192 kr.Markedet · 20131.379.590 kr.Markedet · 20141.390.139 kr.Markedet · 20151.433.431 kr.Markedet · 20161.872.105 kr.Markedet · 20171.687.703 kr.Markedet · 20181.805.112 kr.Markedet · 20192.251.184 kr.Markedet · 20201.849.089 kr.Markedet · 20212.380.923 kr.Markedet · 20222.188.712 kr.Markedet · 20232.059.110 kr.Markedet · 20242.566.421 kr.Markedet · 20252.637.387 kr.Markedet · 20262.261.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.472.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mårumvej 25B
3230 Græsted		146 m²465 m31-10-20262.615.000 kr.17.911 kr./m²
Mårumvej 25B
3230 Græsted		146 m²465 m11-09-20262.615.000 kr.17.911 kr./m²
Rosendalsvej 5
3230 Græsted		136 m²391 m01-11-20242.045.000 kr.15.037 kr./m²
Drosselvangen 7
3230 Græsted		135 m²403 m27-12-20242.495.000 kr.18.481 kr./m²
Græsted Hovedgade 41
3230 Græsted		140 m²394 m23-07-20262.800.000 kr.20.000 kr./m²
Gartnervænget 8
3230 Græsted		130 m²205 m09-12-20233.350.000 kr.25.769 kr./m²
Breddam 41
3230 Græsted		138 m²597 m19-09-20243.475.000 kr.25.181 kr./m²
Ravnstrup Alle 4
3230 Græsted		140 m²490 m01-04-20252.895.000 kr.20.679 kr./m²
Højager 26
3230 Græsted		130 m²385 m22-04-20252.325.000 kr.17.885 kr./m²
Rosendalsvej 3
3230 Græsted		144 m²424 m15-05-20263.195.000 kr.22.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden