Månelysvej 18

Villa · 124 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 755 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1992. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 755 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.365.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.550.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.299 kr/m².2.767.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMånelysvej gns: 18.759 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 23.744 kr/m²-21,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.559.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,79 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (villa)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg: 1.490.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.559.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Solgt, alm. frit salg1.490.000 kr.
1992Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Månelysvej 27 3310 Ølsted	133 m²	39 m	18-08-2024	2.300.000 kr.	17.293 kr./m²
Månelysvej 11 3310 Ølsted	136 m²	93 m	06-08-2026	2.995.000 kr.	22.022 kr./m²
Månelysvej 10 3310 Ølsted	169 m²	87 m	12-06-2026	3.825.000 kr.	22.633 kr./m²
Månelysvej 10 3310 Ølsted	169 m²	87 m	10-07-2024	2.695.000 kr.	15.947 kr./m²
Primulavej 10 3310 Ølsted	124 m²	311 m	08-05-2026	3.295.000 kr.	26.573 kr./m²
Sandbjergvej 3 3310 Ølsted	124 m²	431 m	11-08-2025	2.650.000 kr.	21.371 kr./m²
Sandbjergvej 9 3310 Ølsted	122 m²	385 m	25-06-2026	2.265.000 kr.	18.566 kr./m²
Sandbjergvej 13 3310 Ølsted	129 m²	360 m	22-11-2025	3.400.000 kr.	26.357 kr./m²
Byvej 5 3310 Ølsted	130 m²	302 m	24-07-2024	1.795.000 kr.	13.808 kr./m²
Snerosevej 12 3310 Ølsted	133 m²	157 m	15-05-2025	2.450.000 kr.	18.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu