Mågevej 9, Store Sjørup, 8950 Ørsted — Fritidshus / sommerhus · 74 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.300 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 1300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 642.000 kr.
Offentlig grundværdi: 183.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i Store SjørupMedian pris/m² for fritidshus i Store Sjørup (8950, sidste 24 mdr.): 11.429 kr/m² × 74 m².845.746 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering668.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,36 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2003 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 668.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
1997feb.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 8, Store Sjørup 8950 Ørsted	70 m²	89 m	13-03-2026	585.000 kr.	8.357 kr./m²
Mågevej 15, Store Sjørup 8950 Ørsted	83 m²	143 m	20-03-2025	720.000 kr.	8.675 kr./m²
Mågevej 16, Store Sjørup 8950 Ørsted	61 m²	85 m	25-05-2026	720.000 kr.	11.803 kr./m²
Mågevej 20, Store Sjørup 8950 Ørsted	55 m²	158 m	17-05-2024	500.000 kr.	9.091 kr./m²
Mågevej 5, Store Sjørup 8950 Ørsted	128 m²	88 m	01-02-2024	1.295.000 kr.	10.117 kr./m²
Mågevej 2A, Store Sjørup 8950 Ørsted	127 m²	200 m	11-07-2026	450.000 kr.	3.543 kr./m²
Rylevej 20, Store Sjørup 8950 Ørsted	71 m²	243 m	25-03-2024	735.000 kr.	10.352 kr./m²
Tranevej 5, Store Sjørup 8950 Ørsted	71 m²	316 m	30-01-2025	735.000 kr.	10.352 kr./m²
Spovevej 56, Store Sjørup 8950 Ørsted	72 m²	461 m	18-12-2025	700.000 kr.	9.722 kr./m²
Spovevej 8, Store Sjørup 8950 Ørsted	76 m²	489 m	17-08-2025	860.000 kr.	11.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu