Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Mågevej 9

Villa · 102 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 572 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
572 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.582.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.550.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.244 kr/m².3.060.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMågevej gns: 35.921 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²+28,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.512.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,63 pct. siden jun. 2013
467k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202417. jun. 20131.057.500 kr.I dag · vores estimat2.512.954 kr.Markedet · 1992527.646 kr.Markedet · 1993654.024 kr.Markedet · 1994558.450 kr.Markedet · 1995519.282 kr.Markedet · 1996534.480 kr.Markedet · 1997716.550 kr.Markedet · 1998857.718 kr.Markedet · 1999828.444 kr.Markedet · 2000988.176 kr.Markedet · 20011.034.280 kr.Markedet · 20021.273.572 kr.Markedet · 20031.215.738 kr.Markedet · 20041.309.782 kr.Markedet · 20051.502.970 kr.Markedet · 20061.990.020 kr.Markedet · 20072.239.002 kr.Markedet · 20081.966.662 kr.Markedet · 20091.314.066 kr.Markedet · 20101.493.586 kr.Markedet · 20111.744.812 kr.Markedet · 20121.570.290 kr.Markedet · 20131.530.000 kr.Markedet · 20141.211.250 kr.Markedet · 20151.644.954 kr.Markedet · 20161.637.916 kr.Markedet · 20171.882.104 kr.Markedet · 20181.676.574 kr.Markedet · 20191.805.196 kr.Markedet · 20201.926.678 kr.Markedet · 20212.269.704 kr.Markedet · 20222.653.530 kr.Markedet · 20232.152.812 kr.Markedet · 20242.219.418 kr.Markedet · 20252.566.320 kr.Markedet · 20262.800.002 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2013 · Alm. Salg
1.057.500 kr.
I dag · vores estimat
2.512.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, andet1.057.500 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 4
3600 Frederikssund		105 m²71 m29-07-20242.375.000 kr.22.619 kr./m²
Mågevej 17
3600 Frederikssund		97 m²58 m20-05-20253.395.000 kr.35.000 kr./m²
Mågevej 19
3600 Frederikssund		95 m²75 m23-09-20243.500.000 kr.36.842 kr./m²
Mågevej 10
3600 Frederikssund		126 m²33 m25-08-20244.655.000 kr.36.944 kr./m²
Kocksvej 5A
3600 Frederikssund		101 m²456 m03-02-20253.150.000 kr.31.188 kr./m²
Fredensgade 4
3600 Frederikssund		98 m²246 m13-11-20231.600.000 kr.16.327 kr./m²
Vibevej 3
3600 Frederikssund		110 m²75 m15-08-20242.450.000 kr.22.273 kr./m²
Blødevej 5
3600 Frederikssund		108 m²232 m29-04-20253.131.000 kr.28.991 kr./m²
Ventevej 34
3600 Frederikssund		102 m²754 m28-08-20253.100.000 kr.30.392 kr./m²
Platanvej 20
3600 Frederikssund		102 m²765 m03-04-20263.250.000 kr.31.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden