Mågevej 9, 1. tv., 5000 Odense C — Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 2 værelser, opført i 2017. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 2017
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 318 m²
Bebygget areal: 159 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.511 kr/m².1.842.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 21.007 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 28.485 kr/m²-26,30 pct.
3Vores vurdering2.426.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2017feb.Ejerskifte
Bygget
2016jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2009jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1969mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 12, 1. tv 5000 Odense C	67 m²	26 m	16-11-2025	1.365.000 kr.	20.373 kr./m²
Mågevej 12, st. tv 5000 Odense C	67 m²	26 m	02-04-2025	1.450.000 kr.	21.642 kr./m²
Mågevej 12, 1. th 5000 Odense C	67 m²	26 m	18-03-2025	1.270.000 kr.	18.955 kr./m²
Mågevej 12, 2. tv 5000 Odense C	60 m²	26 m	10-08-2024	1.400.000 kr.	23.333 kr./m²
Billesgade 11, st. 5000 Odense C	81 m²	524 m	27-06-2026	2.495.000 kr.	30.802 kr./m²
Østervænget 2, st. 5000 Odense C	83 m²	346 m	15-04-2024	1.725.000 kr.	20.783 kr./m²
Billesgade 27, st. 5000 Odense C	82 m²	467 m	17-12-2024	3.050.000 kr.	37.195 kr./m²
Unsgaardsgade 4, 1. 5000 Odense C	79 m²	418 m	23-06-2024	2.150.000 kr.	27.215 kr./m²
Unsgaardsgade 4, st. 5000 Odense C	79 m²	418 m	23-01-2024	1.692.000 kr.	21.418 kr./m²
Unsgaardsgade 20, st. 5000 Odense C	78 m²	349 m	16-12-2025	1.825.000 kr.	23.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu