Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4600 Køge

Mågevej 8

Villa · 99 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 666 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
666 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.843.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.966.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.176 kr/m².4.356.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMågevej gns: 36.364 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.861 kr/m²+10,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.883.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,89 pct. siden nov. 2023
405k1,3M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20233.600.000 kr.I dag · vores estimat3.883.949 kr.Markedet · 1992530.343 kr.Markedet · 1993454.905 kr.Markedet · 1994540.045 kr.Markedet · 1995636.471 kr.Markedet · 1996646.668 kr.Markedet · 1997747.549 kr.Markedet · 1998857.538 kr.Markedet · 19991.028.412 kr.Markedet · 20001.059.795 kr.Markedet · 20011.074.150 kr.Markedet · 20021.218.195 kr.Markedet · 20031.228.194 kr.Markedet · 20041.100.781 kr.Markedet · 20051.383.822 kr.Markedet · 20061.901.889 kr.Markedet · 20072.052.468 kr.Markedet · 20081.772.397 kr.Markedet · 20091.634.886 kr.Markedet · 20101.253.142 kr.Markedet · 20111.369.170 kr.Markedet · 20121.246.707 kr.Markedet · 20131.362.042 kr.Markedet · 20141.238.193 kr.Markedet · 20151.315.809 kr.Markedet · 20161.647.261 kr.Markedet · 20171.849.023 kr.Markedet · 20181.897.929 kr.Markedet · 20192.033.559 kr.Markedet · 20202.077.713 kr.Markedet · 20212.351.052 kr.Markedet · 20222.626.569 kr.Markedet · 20232.218.293 kr.Markedet · 20242.558.457 kr.Markedet · 20252.623.599 kr.Markedet · 20262.822.391 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.883.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 4
4600 Køge		111 m²32 m24-02-20253.345.000 kr.30.135 kr./m²
Mågevej 12
4600 Køge		131 m²30 m05-06-20256.425.000 kr.49.046 kr./m²
Mågevej 19
4600 Køge		134 m²93 m22-11-20234.340.000 kr.32.388 kr./m²
Nørre Boulevard 125
4600 Køge		101 m²415 m18-12-20233.995.000 kr.39.554 kr./m²
Stormøllevej 86
4600 Køge		94 m²245 m09-12-20242.700.000 kr.28.723 kr./m²
Glentevej 8
4600 Køge		108 m²93 m21-01-20243.475.000 kr.32.176 kr./m²
Glentevej 16
4600 Køge		90 m²129 m19-08-20252.950.000 kr.32.778 kr./m²
Zoffmannsvej 17
4600 Køge		96 m²688 m03-07-20247.380.000 kr.76.875 kr./m²
Zoffmannsvej 27
4600 Køge		102 m²694 m16-12-20254.457.000 kr.43.696 kr./m²
Dyrlundsvej 13
4600 Køge		97 m²891 m15-05-20264.500.000 kr.46.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden