Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Mågevej 7

Villa · 185 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.214 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1214 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.036.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.030.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.346 kr/m².4.236.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMågevej gns: 35.921 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²+28,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk185 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.310.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,22 pct. siden jun. 2004
847k2,0M3,1M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20042.340.000 kr.I dag · vores estimat4.310.863 kr.Markedet · 1992957.005 kr.Markedet · 19931.186.220 kr.Markedet · 19941.012.875 kr.Markedet · 1995941.835 kr.Markedet · 1996969.400 kr.Markedet · 19971.299.625 kr.Markedet · 19981.555.665 kr.Markedet · 19991.502.570 kr.Markedet · 20001.792.280 kr.Markedet · 20011.875.900 kr.Markedet · 20022.309.910 kr.Markedet · 20032.205.015 kr.Markedet · 20042.375.585 kr.Markedet · 20052.725.975 kr.Markedet · 20063.609.350 kr.Markedet · 20074.060.935 kr.Markedet · 20083.566.985 kr.Markedet · 20092.383.355 kr.Markedet · 20102.708.955 kr.Markedet · 20113.164.610 kr.Markedet · 20122.848.075 kr.Markedet · 20132.775.000 kr.Markedet · 20142.196.875 kr.Markedet · 20152.983.495 kr.Markedet · 20162.970.730 kr.Markedet · 20173.413.620 kr.Markedet · 20183.040.845 kr.Markedet · 20193.274.130 kr.Markedet · 20203.494.465 kr.Markedet · 20214.116.620 kr.Markedet · 20224.812.775 kr.Markedet · 20233.904.610 kr.Markedet · 20244.025.415 kr.Markedet · 20254.654.600 kr.Markedet · 20265.078.435 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
2.340.000 kr.
I dag · vores estimat
4.310.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg2.340.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 10
3600 Frederikssund		126 m²50 m25-08-20244.655.000 kr.36.944 kr./m²
Mågevej 4
3600 Frederikssund		105 m²56 m29-07-20242.375.000 kr.22.619 kr./m²
Mågevej 17
3600 Frederikssund		97 m²77 m20-05-20253.395.000 kr.35.000 kr./m²
Mågevej 19
3600 Frederikssund		95 m²94 m23-09-20243.500.000 kr.36.842 kr./m²
Lille Solbakken 1
3600 Frederikssund		179 m²433 m11-12-20234.800.000 kr.26.816 kr./m²
Kastaniealle 20
3600 Frederikssund		183 m²705 m20-04-20253.760.000 kr.20.546 kr./m²
Frederiksborgvej 25
3600 Frederikssund		180 m²779 m19-05-20254.700.000 kr.26.111 kr./m²
Ventevej 20
3600 Frederikssund		195 m²634 m08-08-20245.900.000 kr.30.256 kr./m²
Lundevej 22
3600 Frederikssund		199 m²470 m28-03-20245.075.000 kr.25.503 kr./m²
Gammel Marbækvej 3
3600 Frederikssund		184 m²1,0 km06-05-20254.200.000 kr.22.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden