Mågevej 6

Villa · 195 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.222 m², 6 værelser, opført i 1926. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1926
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1222 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.494.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.222.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.273 kr/m².2.972.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 17.193 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-19,90 pct.
3Boligareal større end typisk195 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering3.582.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,55 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.582.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
1990sep.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 24 4100 Ringsted	145 m²	191 m	24-04-2025	2.615.000 kr.	18.034 kr./m²
Mågevej 16 4100 Ringsted	129 m²	115 m	11-08-2024	2.595.000 kr.	20.116 kr./m²
Mågevej 34 4100 Ringsted	106 m²	287 m	05-05-2026	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²
Mågevej 34 4100 Ringsted	106 m²	287 m	18-05-2025	1.610.000 kr.	15.189 kr./m²
Drosselvej 12 4100 Ringsted	188 m²	548 m	08-10-2026	3.470.000 kr.	18.457 kr./m²
Rørsangervej 3 4100 Ringsted	209 m²	340 m	13-01-2024	2.900.000 kr.	13.876 kr./m²
Næstvedvej 35 4100 Ringsted	206 m²	484 m	06-03-2024	2.300.000 kr.	11.165 kr./m²
Søndergade 19 4100 Ringsted	178 m²	282 m	13-11-2025	4.395.000 kr.	24.691 kr./m²
Klostervænget 4 4100 Ringsted	195 m²	1,0 km	11-09-2024	4.795.000 kr.	24.590 kr./m²
Skolegade 10 4100 Ringsted	195 m²	1,0 km	16-04-2024	2.550.000 kr.	13.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu