Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Mågevej 5

Villa · 112 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 654 m², 4 værelser, opført i 1944. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
654 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.849.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.972.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.326 kr/m².4.725.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMågevej gns: 36.364 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.861 kr/m²+10,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1944-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.568.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,24 pct. siden apr. 2021
458k1,5M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20213.900.000 kr.31. okt. 20224.512.000 kr.I dag · vores estimat4.568.141 kr.Markedet · 1992599.984 kr.Markedet · 1993514.640 kr.Markedet · 1994610.960 kr.Markedet · 1995720.048 kr.Markedet · 1996731.584 kr.Markedet · 1997845.712 kr.Markedet · 1998970.144 kr.Markedet · 19991.163.456 kr.Markedet · 20001.198.960 kr.Markedet · 20011.215.200 kr.Markedet · 20021.378.160 kr.Markedet · 20031.389.472 kr.Markedet · 20041.245.328 kr.Markedet · 20051.565.536 kr.Markedet · 20062.151.632 kr.Markedet · 20072.321.984 kr.Markedet · 20082.005.136 kr.Markedet · 20091.849.568 kr.Markedet · 20101.417.696 kr.Markedet · 20111.548.960 kr.Markedet · 20121.410.416 kr.Markedet · 20131.540.896 kr.Markedet · 20141.400.784 kr.Markedet · 20151.488.592 kr.Markedet · 20161.863.568 kr.Markedet · 20172.091.824 kr.Markedet · 20182.147.152 kr.Markedet · 20192.300.592 kr.Markedet · 20202.350.544 kr.Markedet · 20212.659.776 kr.Markedet · 20222.971.472 kr.Markedet · 20232.509.584 kr.Markedet · 20242.894.416 kr.Markedet · 20252.968.112 kr.Markedet · 20263.193.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
4.512.000 kr.
I dag · vores estimat
4.568.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg4.512.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte3.900.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 4
4600 Køge		111 m²24 m24-02-20253.345.000 kr.30.135 kr./m²
Mågevej 12
4600 Køge		131 m²59 m05-06-20256.425.000 kr.49.046 kr./m²
Mågevej 19
4600 Køge		134 m²114 m22-11-20234.340.000 kr.32.388 kr./m²
Stormøllevej 49
4600 Køge		112 m²288 m31-03-20254.625.000 kr.41.295 kr./m²
Steensvej 10
4600 Køge		111 m²324 m26-04-20244.200.000 kr.37.838 kr./m²
Glentevej 8
4600 Køge		108 m²124 m21-01-20243.475.000 kr.32.176 kr./m²
Flindts Vænge 3
4600 Køge		114 m²602 m08-04-20256.450.000 kr.56.579 kr./m²
Københavnsvej 64
4600 Køge		120 m²180 m29-07-20254.495.000 kr.37.458 kr./m²
Stormøllevej 61
4600 Køge		120 m²248 m25-03-20265.750.000 kr.47.917 kr./m²
Tangmosevej 69
4600 Køge		108 m²581 m24-03-20254.150.000 kr.38.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden