Mågevej 4, 7600 Struer — Fritidshus / sommerhus · 70 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 606 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 606 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.838.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.818.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.416 kr/m².842.015 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering937.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,07 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2006 · Alm. Salg: 561.000 kr.
I dag · vores estimat: 937.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, familiehandel561.000 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 16 7600 Struer	60 m²	95 m	13-08-2024	730.000 kr.	12.167 kr./m²
Tranevej 37 7600 Struer	43 m²	432 m	16-10-2026	355.000 kr.	8.256 kr./m²
Blåbærvej 12, Toftum Bjg 7600 Struer	70 m²	5,0 km	27-06-2024	925.000 kr.	13.214 kr./m²
Rødevej 19, Toftum Bjg 7600 Struer	69 m²	5,1 km	09-12-2025	675.000 kr.	9.783 kr./m²
Plantagevej 85, Toftum Bjg 7600 Struer	72 m²	5,0 km	27-10-2025	925.000 kr.	12.847 kr./m²
Skovdammen 4, Toftum Bjg 7600 Struer	72 m²	5,2 km	26-03-2024	1.060.000 kr.	14.722 kr./m²
Pynten 2, Toftum Bjg 7600 Struer	71 m²	5,5 km	12-06-2025	1.410.000 kr.	19.859 kr./m²
Gl Landevej 20, Toftum Bjg 7600 Struer	71 m²	5,5 km	22-04-2025	945.000 kr.	13.310 kr./m²
Gl Landevej 14, Toftum Bjg 7600 Struer	72 m²	5,4 km	17-09-2026	795.150 kr.	11.044 kr./m²
Barsidalvej 6, Toftum Bjg 7600 Struer	67 m²	5,4 km	20-11-2023	600.000 kr.	8.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu