Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Mågevej 4

Villa · 111 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 656 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
656 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.456.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.958.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.106 kr/m².4.804.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMågevej gns: 36.364 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.891 kr/m²+10,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.214.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,99 pct. siden jun. 2025
454k1,4M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20253.345.000 kr.I dag · vores estimat4.214.409 kr.Markedet · 1992594.627 kr.Markedet · 1993510.045 kr.Markedet · 1994605.505 kr.Markedet · 1995713.619 kr.Markedet · 1996725.052 kr.Markedet · 1997838.161 kr.Markedet · 1998961.482 kr.Markedet · 19991.153.068 kr.Markedet · 20001.188.255 kr.Markedet · 20011.204.350 kr.Markedet · 20021.365.855 kr.Markedet · 20031.377.066 kr.Markedet · 20041.234.209 kr.Markedet · 20051.551.558 kr.Markedet · 20062.132.421 kr.Markedet · 20072.301.252 kr.Markedet · 20081.987.233 kr.Markedet · 20091.833.054 kr.Markedet · 20101.405.038 kr.Markedet · 20111.535.130 kr.Markedet · 20121.397.823 kr.Markedet · 20131.527.138 kr.Markedet · 20141.388.277 kr.Markedet · 20151.475.301 kr.Markedet · 20161.846.929 kr.Markedet · 20172.073.147 kr.Markedet · 20182.127.981 kr.Markedet · 20192.280.051 kr.Markedet · 20202.329.557 kr.Markedet · 20212.636.028 kr.Markedet · 20222.944.941 kr.Markedet · 20232.487.177 kr.Markedet · 20242.868.573 kr.Markedet · 20252.941.611 kr.Markedet · 20263.164.499 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
3.345.000 kr.
I dag · vores estimat
4.214.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg3.345.000 kr.
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 12
4600 Køge		131 m²61 m05-06-20256.425.000 kr.49.046 kr./m²
Mågevej 19
4600 Køge		134 m²124 m22-11-20234.340.000 kr.32.388 kr./m²
Steensvej 10
4600 Køge		111 m²300 m26-04-20244.200.000 kr.37.838 kr./m²
Glentevej 8
4600 Køge		108 m²107 m21-01-20243.475.000 kr.32.176 kr./m²
Stormøllevej 49
4600 Køge		112 m²264 m31-03-20254.625.000 kr.41.295 kr./m²
Tangmosevej 69
4600 Køge		108 m²557 m24-03-20254.150.000 kr.38.426 kr./m²
Københavnsvej 64
4600 Køge		120 m²157 m29-07-20254.495.000 kr.37.458 kr./m²
Flindts Vænge 3
4600 Køge		114 m²595 m08-04-20256.450.000 kr.56.579 kr./m²
Stormøllevej 61
4600 Køge		120 m²227 m25-03-20265.750.000 kr.47.917 kr./m²
Tangmosevej 42
4600 Køge		109 m²735 m12-02-20264.135.000 kr.37.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden