Mågevej 3

Villa · 116 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 545 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 1994. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 545 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.856.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.138.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.998 kr/m².5.085.700 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.731.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,48 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg: 3.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.731.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
2010mar.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1994Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 2 2670 Greve	178 m²	38 m	06-11-2024	6.350.000 kr.	35.674 kr./m²
Axel Meiersvej 2 2670 Greve	118 m²	215 m	29-09-2025	4.775.000 kr.	40.466 kr./m²
Digevej 2 2670 Greve	115 m²	339 m	07-07-2024	3.775.000 kr.	32.826 kr./m²
Lærkevej 4 2670 Greve	122 m²	43 m	31-10-2024	5.250.000 kr.	43.033 kr./m²
Hundige Strandvej 129 2670 Greve	120 m²	219 m	12-03-2024	5.875.000 kr.	48.958 kr./m²
Marievej 3 2670 Greve	122 m²	273 m	08-02-2025	4.400.000 kr.	36.066 kr./m²
Olsbæk Strandvej 20 2670 Greve	119 m²	530 m	27-12-2023	3.475.000 kr.	29.202 kr./m²
Rylevej 10 2670 Greve	128 m²	93 m	22-02-2026	6.650.000 kr.	51.953 kr./m²
Nurdugsvej 5 2670 Greve	126 m²	300 m	18-09-2024	4.812.000 kr.	38.190 kr./m²
Solsortevej 7 2670 Greve	126 m²	314 m	18-05-2026	5.495.000 kr.	43.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu