Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5000 Odense C

Mågevej 3, 2. th.

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2023
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
338 m²
Bebygget areal
169 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.144 kr/m².2.008.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 21.007 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 28.492 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.306.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,34 pct. siden maj 2020
290k900k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20202.000.000 kr.I dag · vores estimat2.306.742 kr.Markedet · 1992370.260 kr.Markedet · 1993290.445 kr.Markedet · 1994772.225 kr.Markedet · 1995976.990 kr.Markedet · 1996650.505 kr.Markedet · 1997547.485 kr.Markedet · 1998607.410 kr.Markedet · 1999678.385 kr.Markedet · 2000780.045 kr.Markedet · 2001783.105 kr.Markedet · 2002732.955 kr.Markedet · 2003890.375 kr.Markedet · 2004868.190 kr.Markedet · 20051.104.150 kr.Markedet · 20061.307.640 kr.Markedet · 20071.460.470 kr.Markedet · 20081.843.650 kr.Markedet · 20091.964.435 kr.Markedet · 20101.554.905 kr.Markedet · 20111.301.010 kr.Markedet · 20121.504.160 kr.Markedet · 20131.303.050 kr.Markedet · 20141.156.680 kr.Markedet · 20151.432.760 kr.Markedet · 20161.580.490 kr.Markedet · 20171.621.545 kr.Markedet · 20181.887.340 kr.Markedet · 20191.928.225 kr.Markedet · 20202.041.700 kr.Markedet · 20212.163.335 kr.Markedet · 20222.302.055 kr.Markedet · 20232.009.060 kr.Markedet · 20241.967.835 kr.Markedet · 20252.214.930 kr.Markedet · 20262.126.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.306.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2020majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20232.000.000 kr.
  • 1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 12, 1. tv
5000 Odense C		67 m²41 m16-11-20251.365.000 kr.20.373 kr./m²
Mågevej 12, st. tv
5000 Odense C		67 m²41 m02-04-20251.450.000 kr.21.642 kr./m²
Mågevej 12, 1. th
5000 Odense C		67 m²41 m18-03-20251.270.000 kr.18.955 kr./m²
Mågevej 12, 2. tv
5000 Odense C		60 m²41 m10-08-20241.400.000 kr.23.333 kr./m²
Heltzensgade 28, st.
5000 Odense C		85 m²456 m18-09-20242.705.000 kr.31.824 kr./m²
Østervænget 2, st.
5000 Odense C		83 m²338 m15-04-20241.725.000 kr.20.783 kr./m²
Holmehusvej 30, 3. th
5000 Odense C		90 m²123 m13-11-20242.495.000 kr.27.722 kr./m²
Heltzensgade 12, st. th
5000 Odense C		84 m²568 m16-04-20251.925.000 kr.22.917 kr./m²
Tranevej 21, st.
5000 Odense C		90 m²197 m08-10-20252.875.000 kr.31.944 kr./m²
Tranevej 21, 1.
5000 Odense C		90 m²197 m08-10-20252.875.000 kr.31.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden