Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5000 Odense C

Mågevej 3, 1. tv.

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2023
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
338 m²
Bebygget areal
169 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.184 kr/m².1.824.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 21.007 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 28.485 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.196.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,82 pct. siden maj 2020
280k868k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20202.000.000 kr.I dag · vores estimat2.196.390 kr.Markedet · 1992357.192 kr.Markedet · 1993280.194 kr.Markedet · 1994744.970 kr.Markedet · 1995942.508 kr.Markedet · 1996627.546 kr.Markedet · 1997528.162 kr.Markedet · 1998585.972 kr.Markedet · 1999654.442 kr.Markedet · 2000752.514 kr.Markedet · 2001755.466 kr.Markedet · 2002707.086 kr.Markedet · 2003858.950 kr.Markedet · 2004837.548 kr.Markedet · 20051.065.180 kr.Markedet · 20061.261.488 kr.Markedet · 20071.408.924 kr.Markedet · 20081.778.580 kr.Markedet · 20091.895.102 kr.Markedet · 20101.500.026 kr.Markedet · 20111.255.092 kr.Markedet · 20121.451.072 kr.Markedet · 20131.257.060 kr.Markedet · 20141.115.856 kr.Markedet · 20151.382.192 kr.Markedet · 20161.524.708 kr.Markedet · 20171.564.314 kr.Markedet · 20181.820.728 kr.Markedet · 20191.860.170 kr.Markedet · 20201.969.640 kr.Markedet · 20212.086.982 kr.Markedet · 20222.220.806 kr.Markedet · 20231.938.152 kr.Markedet · 20241.898.382 kr.Markedet · 20252.136.756 kr.Markedet · 20262.051.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.196.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2020majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20232.000.000 kr.
  • 1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 12, 1. tv
5000 Odense C		67 m²41 m16-11-20251.365.000 kr.20.373 kr./m²
Mågevej 12, st. tv
5000 Odense C		67 m²41 m02-04-20251.450.000 kr.21.642 kr./m²
Mågevej 12, 1. th
5000 Odense C		67 m²41 m18-03-20251.270.000 kr.18.955 kr./m²
Mågevej 12, 2. tv
5000 Odense C		60 m²41 m10-08-20241.400.000 kr.23.333 kr./m²
Billesgade 27, st.
5000 Odense C		82 m²426 m17-12-20243.050.000 kr.37.195 kr./m²
Østervænget 2, st.
5000 Odense C		83 m²338 m15-04-20241.725.000 kr.20.783 kr./m²
Billesgade 11, st.
5000 Odense C		81 m²496 m27-06-20262.495.000 kr.30.802 kr./m²
Unsgaardsgade 4, 1.
5000 Odense C		79 m²400 m23-06-20242.150.000 kr.27.215 kr./m²
Unsgaardsgade 4, st.
5000 Odense C		79 m²400 m23-01-20241.692.000 kr.21.418 kr./m²
Skibhusvej 108, 2. tv
5000 Odense C		82 m²698 m05-11-20241.650.000 kr.20.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden