Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5000 Odense C

Mågevej 3, 1. th.

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2023
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
338 m²
Bebygget areal
169 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.601 kr/m².2.063.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 21.007 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 28.485 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.322.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,14 pct. siden maj 2020
294k911k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20202.000.000 kr.I dag · vores estimat2.322.707 kr.Markedet · 1992374.616 kr.Markedet · 1993293.862 kr.Markedet · 1994781.310 kr.Markedet · 1995988.484 kr.Markedet · 1996658.158 kr.Markedet · 1997553.926 kr.Markedet · 1998614.556 kr.Markedet · 1999686.366 kr.Markedet · 2000789.222 kr.Markedet · 2001792.318 kr.Markedet · 2002741.578 kr.Markedet · 2003900.850 kr.Markedet · 2004878.404 kr.Markedet · 20051.117.140 kr.Markedet · 20061.323.024 kr.Markedet · 20071.477.652 kr.Markedet · 20081.865.340 kr.Markedet · 20091.987.546 kr.Markedet · 20101.573.198 kr.Markedet · 20111.316.316 kr.Markedet · 20121.521.856 kr.Markedet · 20131.318.380 kr.Markedet · 20141.170.288 kr.Markedet · 20151.449.616 kr.Markedet · 20161.599.084 kr.Markedet · 20171.640.622 kr.Markedet · 20181.909.544 kr.Markedet · 20191.950.910 kr.Markedet · 20202.065.720 kr.Markedet · 20212.188.786 kr.Markedet · 20222.329.138 kr.Markedet · 20232.032.696 kr.Markedet · 20241.990.986 kr.Markedet · 20252.240.988 kr.Markedet · 20262.151.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.322.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2020majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20232.000.000 kr.
  • 1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 12, 1. tv
5000 Odense C		67 m²41 m16-11-20251.365.000 kr.20.373 kr./m²
Mågevej 12, st. tv
5000 Odense C		67 m²41 m02-04-20251.450.000 kr.21.642 kr./m²
Mågevej 12, 1. th
5000 Odense C		67 m²41 m18-03-20251.270.000 kr.18.955 kr./m²
Mågevej 12, 2. tv
5000 Odense C		60 m²41 m10-08-20241.400.000 kr.23.333 kr./m²
Holmehusvej 30, 3. th
5000 Odense C		90 m²123 m13-11-20242.495.000 kr.27.722 kr./m²
Heltzensgade 28, st.
5000 Odense C		85 m²456 m18-09-20242.705.000 kr.31.824 kr./m²
Tranevej 21, 1.
5000 Odense C		90 m²197 m08-10-20252.875.000 kr.31.944 kr./m²
Tranevej 21, st.
5000 Odense C		90 m²197 m08-10-20252.875.000 kr.31.944 kr./m²
Heltzensgade 10, st. tv
5000 Odense C		86 m²575 m14-09-20262.075.000 kr.24.128 kr./m²
Borgervænget 19, st.
5000 Odense C		88 m²422 m01-11-20242.125.000 kr.24.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden