Mågevej 24A

Rækkehus · 89 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 357 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 357 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.227 kr/m².1.849.800 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1984-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.207.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,39 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 1996 · Alm. Salg: 718.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.207.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996okt.Solgt, alm. frit salg718.000 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Th. Sauers Vej 17B 9000 Aalborg	90 m²	122 m	27-02-2025	2.100.000 kr.	23.333 kr./m²
Th. Sauers Vej 15A 9000 Aalborg	90 m²	139 m	18-01-2025	2.050.000 kr.	22.778 kr./m²
Th. Sauers Vej 13C 9000 Aalborg	90 m²	143 m	29-04-2024	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²
Th. Sauers Vej 15 9000 Aalborg	90 m²	145 m	24-11-2025	1.650.000 kr.	18.333 kr./m²
Th. Sauers Vej 84 9000 Aalborg	91 m²	193 m	26-08-2025	1.725.000 kr.	18.956 kr./m²
Th. Sauers Vej 46 9000 Aalborg	91 m²	219 m	15-04-2025	1.800.000 kr.	19.780 kr./m²
Glentevej 23 9000 Aalborg	92 m²	153 m	11-03-2025	2.198.000 kr.	23.891 kr./m²
Glentevej 8B 9000 Aalborg	93 m²	178 m	02-09-2024	1.725.000 kr.	18.548 kr./m²
Glentevej 17 9000 Aalborg	94 m²	167 m	26-07-2026	1.500.000 kr.	15.957 kr./m²
Th. Sauers Vej 82 9000 Aalborg	96 m²	191 m	02-07-2025	1.400.000 kr.	14.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu