Mågevej 22, 7700 Thisted — Villa · 185 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 845 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1972. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.788.000 kr.
Offentlig grundværdi: 540.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.147 kr/m².1.892.875 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 10.516 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²-19,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.877.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,37 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2002 · Alm. Salg: 1.115.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.877.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majSolgt, alm. frit salg1.115.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1972Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 17 7700 Thisted	170 m²	49 m	19-01-2026	1.900.000 kr.	11.176 kr./m²
Mågevej 8 7700 Thisted	198 m²	162 m	05-12-2023	1.575.757 kr.	7.958 kr./m²
Mågevej 23 7700 Thisted	140 m²	55 m	01-12-2025	1.030.000 kr.	7.357 kr./m²
Mågevej 2 7700 Thisted	132 m²	222 m	13-06-2026	1.265.000 kr.	9.583 kr./m²
Mågevej 14 7700 Thisted	129 m²	102 m	23-03-2026	1.995.000 kr.	15.465 kr./m²
P. L. Halds Vej 66 7700 Thisted	175 m²	135 m	17-12-2023	1.775.000 kr.	10.143 kr./m²
Ahornvej 19 7700 Thisted	189 m²	444 m	28-05-2026	2.595.000 kr.	13.730 kr./m²
Fjordlystvej 23 7700 Thisted	188 m²	553 m	17-07-2026	2.498.000 kr.	13.287 kr./m²
Hasselvej 9 7700 Thisted	180 m²	511 m	20-01-2026	1.570.000 kr.	8.722 kr./m²
Platanvej 58 7700 Thisted	194 m²	414 m	09-02-2025	2.725.000 kr.	14.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu