Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Mågevej 18

Villa · 134 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 689 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
689 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.481.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.038.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.593 kr/m².4.647.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMågevej gns: 36.364 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²+10,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.912.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,71 pct. siden nov. 2015
548k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20153.395.000 kr.I dag · vores estimat4.912.962 kr.Markedet · 1992717.838 kr.Markedet · 1993615.730 kr.Markedet · 1994730.970 kr.Markedet · 1995861.486 kr.Markedet · 1996875.288 kr.Markedet · 19971.011.834 kr.Markedet · 19981.160.708 kr.Markedet · 19991.391.992 kr.Markedet · 20001.434.470 kr.Markedet · 20011.453.900 kr.Markedet · 20021.648.870 kr.Markedet · 20031.662.404 kr.Markedet · 20041.489.946 kr.Markedet · 20051.873.052 kr.Markedet · 20062.574.274 kr.Markedet · 20072.778.088 kr.Markedet · 20082.399.002 kr.Markedet · 20092.212.876 kr.Markedet · 20101.696.172 kr.Markedet · 20111.853.220 kr.Markedet · 20121.687.462 kr.Markedet · 20131.843.572 kr.Markedet · 20141.675.938 kr.Markedet · 20151.780.994 kr.Markedet · 20162.229.626 kr.Markedet · 20172.502.718 kr.Markedet · 20182.568.914 kr.Markedet · 20192.752.494 kr.Markedet · 20202.812.258 kr.Markedet · 20213.182.232 kr.Markedet · 20223.555.154 kr.Markedet · 20233.002.538 kr.Markedet · 20243.462.962 kr.Markedet · 20253.551.134 kr.Markedet · 20263.820.206 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
I dag · vores estimat
4.912.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
  • 2007nov.Ejerandel overdraget
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 19
4600 Køge		134 m²26 m22-11-20234.340.000 kr.32.388 kr./m²
Mågevej 12
4600 Køge		131 m²51 m05-06-20256.425.000 kr.49.046 kr./m²
Mågevej 4
4600 Køge		111 m²113 m24-02-20253.345.000 kr.30.135 kr./m²
Glentevej 15
4600 Køge		135 m²67 m25-04-20255.500.000 kr.40.741 kr./m²
Steensvej 13
4600 Køge		136 m²314 m18-06-20265.895.000 kr.43.346 kr./m²
Steensvej 12
4600 Køge		136 m²326 m01-04-20263.500.000 kr.25.735 kr./m²
Farstrupvej 15
4600 Køge		133 m²507 m14-08-20254.500.000 kr.33.835 kr./m²
Københavnsvej 66
4600 Køge		126 m²210 m29-05-20253.517.000 kr.27.913 kr./m²
Stormøllevej 76
4600 Køge		126 m²235 m11-12-20244.700.000 kr.37.302 kr./m²
Brodalvej 5
4600 Køge		134 m²740 m01-10-20254.755.000 kr.35.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden