Mågevej 16, 1. th.

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2021
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 380 m²
Bebygget areal: 190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.840 kr/m².2.275.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 21.007 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 28.485 kr/m²-26,30 pct.
3Boligareal større end typisk95 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Vores vurdering2.516.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,74 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.516.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021jun.Ejerskifte
Bygget
2018aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.200.000 kr.
1992aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 12, 1. tv 5000 Odense C	67 m²	39 m	16-11-2025	1.365.000 kr.	20.373 kr./m²
Mågevej 12, st. tv 5000 Odense C	67 m²	39 m	02-04-2025	1.450.000 kr.	21.642 kr./m²
Mågevej 12, 1. th 5000 Odense C	67 m²	39 m	18-03-2025	1.270.000 kr.	18.955 kr./m²
Mågevej 12, 2. tv 5000 Odense C	60 m²	39 m	10-08-2024	1.400.000 kr.	23.333 kr./m²
Holmehusvej 28, st. th 5000 Odense C	96 m²	45 m	11-07-2024	2.495.000 kr.	25.990 kr./m²
Holmehusvej 30, 3. th 5000 Odense C	90 m²	57 m	13-11-2024	2.495.000 kr.	27.722 kr./m²
Østerbro 10, st. tv 5000 Odense C	96 m²	487 m	15-04-2024	4.650.000 kr.	48.438 kr./m²
Annasholmsgade 14, 2. th 5000 Odense C	95 m²	661 m	25-06-2026	2.450.000 kr.	25.789 kr./m²
Annasholmsgade 14, 1. th 5000 Odense C	95 m²	661 m	02-11-2024	2.300.000 kr.	24.211 kr./m²
Tranevej 21, st. 5000 Odense C	90 m²	251 m	08-10-2025	2.875.000 kr.	31.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu