Mågevej 14

Villa · 128 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 724 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 724 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.872 kr/m².1.457.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 10.612 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 14.053 kr/m²-24,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.616.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,34 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.616.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 38 6300 Gråsten	130 m²	89 m	05-05-2026	2.260.000 kr.	17.385 kr./m²
Mågevej 34 6300 Gråsten	135 m²	64 m	04-11-2024	1.495.000 kr.	11.074 kr./m²
Mågevej 32 6300 Gråsten	152 m²	58 m	23-10-2025	1.495.000 kr.	9.836 kr./m²
Trekanten 28 6300 Gråsten	129 m²	314 m	23-07-2025	1.345.000 kr.	10.426 kr./m²
Syrenvej 14, Alnor 6300 Gråsten	128 m²	477 m	07-11-2023	850.000 kr.	6.641 kr./m²
Rylen 6 6300 Gråsten	133 m²	267 m	10-02-2025	1.550.000 kr.	11.654 kr./m²
Vibevej 13 6300 Gråsten	139 m²	45 m	14-07-2024	1.050.000 kr.	7.554 kr./m²
Sundkobbel 2, Alnor 6300 Gråsten	132 m²	485 m	25-01-2024	1.585.000 kr.	12.008 kr./m²
Fjordvænget 4, Alnor 6300 Gråsten	130 m²	618 m	07-08-2025	1.545.000 kr.	11.885 kr./m²
Dyrkobbel 156 6300 Gråsten	136 m²	431 m	25-04-2026	1.395.000 kr.	10.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu