Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9640 Farsø

Mågevej 12

Villa · 168 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 828 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.260.000 kr.
Offentlig grundværdi
294.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.998 kr/m².1.306.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMågevej gns: 8.749 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 7.599 kr/m²+15,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.607.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,45 pct. siden aug. 2024
311k693k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20241.775.000 kr.I dag · vores estimat1.607.326 kr.Markedet · 1992323.064 kr.Markedet · 1993852.768 kr.Markedet · 1994630.000 kr.Markedet · 1995522.144 kr.Markedet · 1996607.488 kr.Markedet · 1997687.624 kr.Markedet · 1998914.424 kr.Markedet · 1999917.616 kr.Markedet · 2000973.224 kr.Markedet · 2001806.736 kr.Markedet · 2002622.272 kr.Markedet · 2003908.880 kr.Markedet · 2004887.040 kr.Markedet · 2005516.264 kr.Markedet · 2006978.768 kr.Markedet · 20071.233.624 kr.Markedet · 20081.040.424 kr.Markedet · 20091.355.256 kr.Markedet · 20101.402.968 kr.Markedet · 2011974.400 kr.Markedet · 2012935.760 kr.Markedet · 2013657.384 kr.Markedet · 20141.057.728 kr.Markedet · 20151.068.480 kr.Markedet · 2016740.376 kr.Markedet · 2017916.272 kr.Markedet · 2018849.576 kr.Markedet · 20191.105.272 kr.Markedet · 20201.034.208 kr.Markedet · 20211.545.768 kr.Markedet · 20221.175.328 kr.Markedet · 20231.519.896 kr.Markedet · 20241.161.720 kr.Markedet · 20251.296.120 kr.Markedet · 20261.339.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.607.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2020sep.Ejerandel overdraget
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uglevej 6
9640 Farsø		166 m²237 m20-11-20231.200.000 kr.7.229 kr./m²
Ørnevej 7
9640 Farsø		180 m²208 m07-07-20251.050.000 kr.5.833 kr./m²
Ibisvej 8
9640 Farsø		158 m²460 m22-09-20251.710.000 kr.10.823 kr./m²
Tranevej 65
9640 Farsø		156 m²398 m04-04-2024900.000 kr.5.769 kr./m²
Søvej 33
9640 Farsø		169 m²934 m05-02-20251.000.000 kr.5.917 kr./m²
Skovvænget 11
9640 Farsø		172 m²838 m24-05-20251.350.000 kr.7.849 kr./m²
Skovvænget 4
9640 Farsø		163 m²822 m11-07-20241.995.000 kr.12.239 kr./m²
Sneppevej 15
9640 Farsø		152 m²311 m15-05-2025895.000 kr.5.888 kr./m²
Søvej 31
9640 Farsø		172 m²941 m28-10-20241.035.000 kr.6.017 kr./m²
Tranevej 1
9640 Farsø		155 m²515 m01-08-20251.925.000 kr.12.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden