Maagevej 10B

Villa · 103 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 691 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 691 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.661 kr/m².1.217.250 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.060.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,03 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2017 · Alm. Salg: 545.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.060.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg545.000 kr.
1994majEjerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Masnedøvej 46 4760 Vordingborg	98 m²	1,4 km	10-06-2025	1.600.000 kr.	16.327 kr./m²
Rugvænget 3 4760 Vordingborg	108 m²	1,6 km	05-06-2024	930.000 kr.	8.611 kr./m²
Strandvænget 10 4760 Vordingborg	96 m²	1,8 km	03-10-2024	1.195.000 kr.	12.448 kr./m²
Søndermarksvej 12 4760 Vordingborg	102 m²	2,2 km	24-04-2024	795.000 kr.	7.794 kr./m²
Strandvænget 12 4760 Vordingborg	96 m²	1,8 km	29-01-2024	1.145.000 kr.	11.927 kr./m²
Orevej 90 4760 Vordingborg	96 m²	1,8 km	20-05-2026	875.000 kr.	9.115 kr./m²
Fredensvej 18 4760 Vordingborg	114 m²	1,6 km	10-10-2025	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²
Bygvænget 6 4760 Vordingborg	97 m²	2,1 km	14-08-2026	1.095.000 kr.	11.289 kr./m²
Stationsvej 18 4760 Vordingborg	125 m²	1,2 km	17-04-2024	1.580.000 kr.	12.640 kr./m²
Solkrogen 6 4760 Vordingborg	110 m²	2,4 km	01-10-2025	1.607.500 kr.	14.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu