Mågevej 1, Mou

Fritidshus · 78 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 2.790 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 2790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 765.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i MouMedian pris/m² for fritidshus i Mou (9280, sidste 24 mdr.): 10.833 kr/m² × 78 m².844.974 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2790 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering807.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+222,92 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg: 398.000 kr.
17. aug. 2020 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 807.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Ejerskifte250.000 kr.
2012apr.Solgt, alm. frit salg398.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 11, Mou 9280 Storvorde	70 m²	245 m	07-08-2026	600.000 kr.	8.571 kr./m²
Mågevej 44, Mou 9280 Storvorde	84 m²	604 m	10-09-2026	975.000 kr.	11.607 kr./m²
Mågevej 28, Mou 9280 Storvorde	107 m²	494 m	08-07-2024	1.175.000 kr.	10.981 kr./m²
Drosselvej 4, Mou 9280 Storvorde	79 m²	223 m	16-09-2026	845.000 kr.	10.696 kr./m²
Vibevej 37, Mou 9280 Storvorde	79 m²	449 m	20-02-2025	590.000 kr.	7.468 kr./m²
Hasselvej 19, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	78 m²	1,1 km	02-06-2025	650.000 kr.	8.333 kr./m²
Drosselvej 9, Mou 9280 Storvorde	88 m²	257 m	13-05-2024	2.250.000 kr.	25.568 kr./m²
Frydenstrand 66, Mou 9280 Storvorde	70 m²	792 m	29-11-2023	1.575.000 kr.	22.500 kr./m²
Skelhuse 14, Mou 9280 Storvorde	90 m²	416 m	29-10-2024	1.905.000 kr.	21.167 kr./m²
Aalborgvej 82C, Mou 9280 Storvorde	70 m²	846 m	18-01-2026	1.050.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu