Mågevænget 5

Villa · 134 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 957 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 957 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.326 kr/m².1.649.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevænget gns: 11.612 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.322 kr/m²-18,90 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.002.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-30,24 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 850.000 kr.
3. dec. 2024 · Alm. Salg: 850.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.870.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.002.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.870.000 kr.
aug.Ejerskifte
2024dec.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
sep.Ejerskifte850.000 kr.
1981okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevænget 1 6760 Ribe	129 m²	39 m	01-08-2024	1.498.000 kr.	11.612 kr./m²
Nattergalevænget 10 6760 Ribe	134 m²	208 m	10-01-2024	1.598.000 kr.	11.925 kr./m²
Jasminparken 49 6760 Ribe	133 m²	256 m	27-11-2025	1.975.000 kr.	14.850 kr./m²
Jasminparken 47 6760 Ribe	136 m²	254 m	21-08-2024	1.895.000 kr.	13.934 kr./m²
Syrenparken 3 6760 Ribe	137 m²	196 m	29-10-2025	1.598.000 kr.	11.664 kr./m²
Syrenparken 32 6760 Ribe	133 m²	342 m	08-10-2024	1.900.000 kr.	14.286 kr./m²
Syrenparken 45 6760 Ribe	133 m²	347 m	29-05-2026	1.748.000 kr.	13.143 kr./m²
Sneppevænget 16 6760 Ribe	140 m²	129 m	07-02-2024	1.360.000 kr.	9.714 kr./m²
Industrivej 10 6760 Ribe	135 m²	437 m	24-05-2025	1.300.000 kr.	9.630 kr./m²
Ternevænget 10 6760 Ribe	130 m²	258 m	04-07-2024	1.625.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu